里士满认为租赁住房检查bd官方网站登录入口

去年年底,里士满重建和房屋管理局首席执行官史蒂文Nesmithbd官方网站登录入口宣布收购优雅的地方,一个负担得起的公寓大楼门罗沃德臭名昭著不卫生的条件。2021年,冗长的代码违规记录的财产实际上迫使其数十名居民踢到路边超过一个月没有警告。

确保这种情况不会重演在里士满,5日地区议会女议员斯蒂芬妮·林奇提出了租赁检验程序维吉尼亚州的首都。这个想法的批准后由市议会委员会今年2月,其成员刚刚两个月呈现这样一个计划的最终提案。

虽然没有敲定细节,从弗吉尼亚的其他地方的经验表明,租赁检验程序需要两个内部和外部检查每次提供了地区内的财产租赁以及后续检查每一至三年。

法律环境

的维吉尼亚密码允许建立特殊租赁检验区在某些情况下:如果一个位置确定住宅单位在该领域“枯萎或恶化的过程中”或“需要的建筑部门检查,防止恶化。“十三英联邦其他地方已经检验区,包括纽波特纽斯,洛亚诺克,威廉斯堡。

最近的计划是在城市线近日租赁检查在Glenwood农场有记录吗数以百计的侵犯在过去的两年。立法创建这样一个特殊的检验在里士满地区经历了若干次迭代在过去的几年里,但这一次林奇感觉自信的程序将被批准。

“我们并不是要求物业经理或房东做任何事除了遵守现有的法律,”她说。“仍然有很多的利益相关者空间输入和反馈,但我们觉得这是任何一个收集租金的责任检查他们,至少,他们的建筑代码。甚至引发了很多感觉和在某些情况下由业主和房东愤怒。”

当前形势下

尽管居民可以报告违规行为,业主可以拒绝任何人进入前提除了租户。没有内部的居住单元,它可以违反当局附近不可能追求代码。

高房价和租金仍然在里士满(问租金中位数在该地区打击1749美元上个月,克里斯蒂马拉的弗吉尼亚贫困法律中心并不惊讶,糟糕的住房条件的问题终于变成主流。bd官方网站登录入口由于库存紧张,房东从来没有更多的权力。不过,对她来说,改革租赁检查迟到一天和一美元短。

“我很高兴民选官员看到张开眼睛坦率地说,我们有一些地方贫民窟,”马拉说。“这不是一个新问题,它肯定是不限于城市弗吉尼亚。现在所不同的是,它不是本土的房东但外州公司的商业模式是低买租属性作为担保没有任何打算修理。”

Glenwood农场近日县拥有的属性就是这样一个例子一个外州公司历史的房东不安全的生活条件和数以百计的违规行为在一个特殊的租赁检验区。

里士满居民希望检查程序可以提高他们的生活质量将不得不等待最后一个委员会提议,于6月30日到期,然后从市长建议,早期预期即将到来的秋天。程序还可能需要得到市议会的土地使用委员会批准。如果得到批准,实现将有自己的时间。

“市政厅了解的重要性,他们看到它工作在维吉尼亚州和其他13个地方在其他州,”林奇说。“城市官员一直在社区和不合格的条件,所以他们看到不公正。”