历史性的董事会站起来中高层的反对

直流保护历史古迹审查委员会海恩项目概念规划批准上个月在国会,使一个明确的声明,尽管他们会努力提高发展的质量,他们不会屈服于邻居的需求大幅萎缩。

历史性的回顾可以大大提高许多开发项目。业主有时想做东西便宜或者只使用视觉风格,与周围邻居发生冲突。聪明的设计可以使建筑看起来不那么大,实施不缩小规模。

但有些人,特别是那些HPRB会议,往往最关注的整体建筑的高度。他们的房子是2的故事,因此建筑不应超过3的故事。超过4将“摧毁附近。”

一群海恩的邻居坚定不移地反对任何超过5。在敦巴顿橡树园,4的故事是“令人震惊的”。

开发人员常常试图适应居民的反对,使他们的项目更小。项目在Brookland,布鲁克斯上校的酒馆失去了9住宅但反对者仍然反对。海恩失去了133月和4月之间。有一个常数的新闻被缩减的项目。

每一次,这意味着更少的人可以住在我们伟大的城市。

其他人失去,当这一切发生的时候。我们有更少的纳税居民支持预算。我们有更少的人光顾商店和餐馆。更少的人可以乘坐公共汽车来证明更频繁的服务。bd官方网站登录入口住房是更昂贵的,因为供应有限。

阻力太大,项目根本不让建造和保持空,或最终的用途。因为一个分区委员会有限的床和早餐16和里格斯6房间而不是10 2001年,它不能保持盈利和将成为大法官法庭而不是增加不如流到附近的游客将在餐馆吃,去博物馆和显示。

幸运的是,我们的许多当前HPRB成员认识到这一点。他们调整海恩,争取一个更好的设计但最终没有试图大幅缩小项目。内含分区法提供了一个开发奖金建立保障性住房,凯瑟琳和HPRB椅子过活说,现任董事会承认允许属性使用这个密度的重要性。bd官方网站登录入口他们的角色并不是完全砍掉几层。

HPRB不是分区板,前主席Tersh Boasberg喜欢说。如果分区说某建筑是合适的,它不是HPRB说他们认为3的角色的故事应该是最大的。这是他们的角色,以确保它适合历史街区。不过,一些认为“适应”意味着“没有比一些短的建筑。”

灰色是市长关于4的任命HPRB,但收到强烈的声音对他的提名。现在,他还需要填补这些景点,必须找到更多成员的条款的另一波的结局。

至关重要的找到人尊重这种平衡,想要让项目看起来更好,感觉更兼容但谁也认识到实际空网站开发的重要性,容纳更多的居民,和利用非常有限的高度,我们的分区和联邦法律允许。

这些决定不仅影响周围邻居或架构师。他们确定的方向,其预算,其住房负担能力,变得更加自给自足的能力。bd官方网站登录入口