盖西生物技术发展计划西盖之间的i - 270和罗克维尔市是通常被称为“科学的城市。“然而,构思,这不是城市。

好的城市创造”的“土地利用模式,集中发展成小区域最容易运输。盖瑟斯堡计划,另一方面,伸展在许多地区发展基于政治压力给各大地主的发展派。这些压力是创造一般依靠汽车代步的扩张,并使该地区办公室公园今天的集合。蒙哥马利县应避免加剧这个错误的扩散面积的增长在许多包裹。

好的城市也允许高建筑面积比在密集的点。尽管声称集中密度走廊城市Transitway停止,整个计划限制在一个中心区域1.5和1.0在休息。克里斯托弗Leinberger说适宜步行的都市生活是不可行的低于1.0,在1.5及以上,效果最好。

规划部门至少试图让该地区的“梦幻庄园”区和潜在的适宜步行的都市生活区域,但创建新的地方很低的范围内,推动发展,郊区包围是一个失败的秘诀。相比之下,贝塞斯达的是4.0,洛克维尔镇中心2.5,Twinbrook 1.9和2.0克拉伦登的。Twinbrook感觉不像一个城市。如果盖西一半密集,真的不会。

致密核心地区四分之一或三分之一的土地,与开放空间,可能平均的1.0在整个包裹。但这也是一个糟糕的土地利用模式。一系列小,适于步行的口袋周围空间减少了每个口袋。克拉伦登适用于2.0远因为它的步行距离内其他几个similarly-dense地区。另外,当然,它有火车。这个不会。

还有更好的地方把新的发展。有大,充分利用包裹在Shady Grove地铁车站和停车场。一个联盟包括蒙哥马利塞拉俱乐部和附近邻居建议推动更多的开发Shady Grove,盖和集中新发展西部地区到东部,最近的Shady Grove。

适应个别土地所有者的意愿,他们建议热带病研究和培训特别规划系统允许业主西边,像JHU区域内发展权利卖给其他业主或其他附近的地点靠近交通和现有适宜步行的发展。许多业主渴望加入密集的发展包裹,但该计划反对,支持发展的中心部分盖西和霍普金斯的贝尔沃德农场。更紧凑科学城市仍然是没有,但它至少会有点接近。然而,规划委员会这类选项不感兴趣。

还有一个更广泛的问题。无论大小的“城市”,这真的是正确的政策来构建一个“城”在同一距离华盛顿杜勒斯机场?蒙哥马利县有更好的地方把56000个新的就业机会比在前盖以外的农场或结束时最长的地铁系统。在即将到来的部分中,我们将看一下。

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