上周,西夫韦透露他们的计划翻新西夫韦在42和街道,Ellicott Tenleytown北部地区的威斯康辛大道。他们所提出的(巨大的PDF)是一个戏剧性的改善当前建筑、各自为政,并将社区的活跃的部分。

然而,该项目不包含住宅或商业组件的新商店,尽管它的位置大约半英里的高度地铁站Tenleytown-AU和友谊。像TD Banknorth建筑在威斯康辛州大道,这些补丁在城市织物将更好的社区,但是没有更多的计划,他们只是补丁。

新西夫韦将激活42街,威斯康辛州大道分开的只是一个小三角公园。而不是禁止空白的墙,西夫韦计划为星巴克店内一些户外座椅。住宅街道Ellicott将景观公园在商店前的重大挫折。地面停车场将成为一个封闭的单层停车,和码头将达文波特街,毗邻乔治敦天学校,从街上被一堵砖墙的筛选。

现在42街视图(左)和计划(右)。

不幸的是,西夫韦想要权宜之计的设计和工作的五个社区组织声称代表社区Rational开发联盟。作为他们double-plus不准确的名称所暗示的,ARD反对大多数,如果不是全部沿着Tenleytown威斯康辛和发展。transit-oriented-denialist他们的政策,坚持面积最优分区和建立,任何更多的增长只会有负面影响,主要供应的停车场。

第42街高程。

他们的一些问题对于任何给定的项目似乎合法没有上下文,忽略的多个设计良好的混合的地区使用的好处。但Tenleytown的密度分区只允许在一个非常狭窄的频段在威斯康辛州大道上,更在形成动脉比郊区的一个相互联系的城市社区。很多很多,只是一到两个街区地铁没有任何规模的发展机遇,因为他们是划为低密度,尽管他们的位置在一个主要节点城市的基础设施网络。

因为有几个可用的包裹,城市官员和居民最终双方讨论一些发展机遇更加激烈。Tenley-Friendship库,例如,代表一个吸引人的机会增加住房土地公有化现有项目。bd官方网站登录入口但这小网站提出了其他的挑战,就像拟合在一个合理的建筑在不影响邻詹尼学校。那被证明是太困难,城市官员最终放弃了这一努力。

上周,经济发展办公室宣布,新图书馆会有强列在后面三分之一的建筑,以支持未来的建设上面和后面当前建筑。

小之外,主要是上而不是在图书馆旁边,是有可能的,但是很少的回旋余地。任何建筑,实际上,除了一个适度的独立结构似乎在其他用途的块。消除詹尼的领域太陡的代价的好处。然而,没有人会提出这样一个昂贵的,有争议的项目如果附近有分区为这样一个中央位置更合理和邻居,发展建设性的对话。

当地国民大会发布了一个发展潜力网站列表库失败,然而,他们选择的网站是不够的。地铁和商业潜力以及威斯康辛州都是神奇的一个社区的资源不能浪费,同时也希望成为可持续和理性。

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