温哥华的比斯利:仔细修补高度限制

昨晚,温哥华规划师拉里·比斯利赞扬了高楼大厦,还赞扬了华盛顿的缺乏。他认为它可以受益直流允许高度在市区外相对狭小的区域,但警告直流非常注意随之而来的风险。

高楼温哥华变成一个世界级城市,吸引游客,知识工作者和金融投资和舒适地容纳许多人在一个小半岛。这是创建一个美丽的天际线,优雅雕刻塔刺穿天空,也适于步行的社区和活跃的街道。

温哥华已经实现了通过自己的塔楼上,“Vancouverism。“这涉及到给小心高楼的所有三个部分:基础,塔,和顶部。街上基地必须直接地址,填满空间适度高度兼容其他建筑物。

在居民区,他们地方联排别墅的基地,而在商业领域最大化底层窗口的透明度。在所有地区,他们把尽可能多的零售到基地面积可以支持。Beasley说,基地必须“轻轻地给大街上,而不是苛刻,残忍,赫然的规模。”

塔本身将限制其对行人的影响,使其“浮动的意识。“它必须瘦身上升,而不是盲目地复制每个先后更高的楼层平面图。上面是一些额外的艺术性,避免平淡许多现代建筑的平面度虽然还没有成为“小丑”。

温哥华还集群建筑到“constallations”,以艺术“成分使声明”,也保证了考试的观点通过集群的天空。温哥华的集群塔似乎指向天空,但不是污点。

本质上,温哥华是本世纪中叶现代主义者像勒·柯布西耶建造了如果他们几十年的经验。他们认为宽距塔美丽,相信他们会提高生活的质量。

分离和亩的空地上的互联高速高速公路,相反的,但在温哥华,这个基本的审美生活和成功,因为塔只有一小块的难题。

温哥华不仅允许高楼。他们从中提取重要的公共设施。开发人员只能构建如果他们提供这些设施,和奖金体系密度以及更多可自由支配的审批流程,让官员空间形状项目帮助温哥华扭动几乎每一个舒适他们能想到的最近几十年发展的城市。

在大多数城市,比斯利教如何管理高层建筑因为这些城市都不可避免地要建立高。然而,与大多数城市,华盛顿特区一直保持低轮廓通过法案100岁的高度。

自己的身高限制带来很多好处。首先,它使得直流特别引人注目,令人难忘,而比斯利指出在世界经济越来越有价值,大多数的中型城市越来越多的未分化和不起眼的。

它吸引了旅游,给更大的突出关键国家象征,并创建了一个“围墙的仪式空间的连贯的框架。“这也减少了经济激励来拆除历史建筑。

当然,我们这里讨论和指出的那样,一个提问者的值游客和纪念碑和民间建筑的框架不需要高度限制扩展到整个地区。一些游客风险超出中央社区和一些过去视域范围扩展城市的面貌。罗斯林高楼,没有减少直流市中心的独特性;在某些方面,它强调。

比斯利认为直流应该允许更大的高度,应该创建一个“不走带”对于某些距离的核心。它不应该允许高度在具有历史意义的地区,或在高点,这应该保持自然或主机“重要公共建筑”国家大教堂。

更重要的是,比斯利警告反对任何更大的高度随机的免税额和分散的位置。他展示了一些非常引人注目的布宜诺斯艾利斯的照片,使得各种高层建筑在这座城市。他们已经创造了一个不愉快的影响“增加混乱”的轮廓,他认为。

如果直流允许更大的高度,比斯利的建议将会在一个单一的、小区域有大量的社区支持和一个渴望特定的设施。任何增长必须与这些特定的设施。此外,华盛顿必须参与“深思熟虑的计划”和“深思熟虑的城市设计分析”雕刻任何集群的城楼。

例如,如果它不是太接近核心,我可以看到这个在诺玛在某种意义上已经有高层建筑和一些历史建筑,但是明显缺乏公共公园。这种塔的星座可以在经济上可能使一个或多个领域完全空和基金建设和维护的公园吗?

然而,任何高度增加,Beasley说,需要意义重大。DC可以推动其略微信封,如允许人类居住空间在机械现行法律允许在高度限制,只要他们从建筑物的边缘。它可以给小密度奖金,在更多的地区分区,不是身高限制,限制建筑。

然而,这不会产生有意义的社区设施。提供住宅的成本在商业建筑中使用是足够的,开发人员可能不会把它只有一层或两个额外的高度,Dan建议。

居民经常反对高层建筑,因为他们可以扰乱他们的“直观的舒适”与城市也特别影响隐私,高度,或视图。然而,以换取清晰和可取的设施,加上良好的设计,最终在他的经验,许多居民可以支持这些项目。

不过,这是值得冒这个风险吗?比斯利是不太确定。对他来说,作为一个游客,直流有这样独特的品质和高度限制的这样一个了不起的成就。

比斯利将加入我们继续生活的谈话聊天今天早上11点。你对他什么问题?