新店面不足以重振Burtonsville

本地企业在Burtonsville体育新店面,多亏了蒙哥马利县振兴计划。而改进超越”一种忽悠人的”,他们不做足够的解决根本问题Burtonsville苦苦挣扎的村中心。

第一组新店面最近被安装在一个零售建筑在198号公路,Burtonsville的“餐厅行”,额外的改造将很快跟进。这笔钱来自蒙哥马利县住房和社区事务。bd官方网站登录入口

覆盖着假灰泥和石头镶饰,新的店面看起来比以前好,即使他们有做作的“让这个建筑看起来像三个“看的方式太许多今天所做的发展。

不幸的是,改进计划忽略了创造良好的公共空间的重要性,公共或私人,这是振兴商业走廊的重要组成部分。

不幸的是,新的外墙不再有覆盖商场在前面。郊区商场长期以来包括拱廊,因为他们保护消费者免受雨水和阳光,但是这样的拱廊往往狭窄和廉价的详细。他们还阻止视图到商店过往车辆。

因此,大多数新购物中心在东县,像WesTech村角落里布里格斯——Chaney广场,不包括拱廊。然而,当做得好,拱廊在罗克维尔市可以创建一个漂亮的“室外空间”,人类的空间群喜欢蜜蜂花蜜。

尽管善意,DHCA的外观改进计划破坏本身很少关注公共空间。这个建筑有一个新的,arcade-less店面,但是停车场还有巨大的坑洞,相邻业主不参与这个项目还有矮胖的建筑,并为行人没有住宿。198号公路,一个狡猾的老乡村公路,已成为一个拥挤的路线,甚至没有一个持续的人行道上。

当被问及这个问题时,当地居民表示,他们想要更多的从Burtonsville。规划研讨会的结果由蒙哥马利县去年春天透露,居民想要更多的事情要做,一个更有吸引力的景观,更替代驾驶在村中心。一些受访者明确呼吁“老城”,“村”或“urban-lite”的感觉,给人们更多的理由花费他们的时间和金钱。

可以吸引更多的顾客Burtonsville的一件事是某种公共聚会空间。近15年来,计划创建一个“乡村绿色”在198号公路上的商店后面,尽管一些担心,开放空间的一个村庄社区将“不受欢迎的人”。

小口袋广场建于作为Burtonsville城市广场的一部分,一条购物中心198号公路和旧哥伦比亚派克去年秋天开始。这是一个非常有吸引力的空间,一枚戒指的长椅和充足的景观。在广场的中心是一个互动的日晷和一块公共艺术,似乎从银行保险库门。

然而,广场不是使用。我在一个愉快的访问,万里无云的,82度的夏日午后,空间是空的。

为什么?它在一个停车场,放置在一个马后炮尴尬的位置没有更多的停车位。客户不太可能通过步行空间,因为它是远离大多数购物中心的商店和餐馆。和客户可能不会穿过一个无聊,空荡荡的停车场坐在这里。

同时,私人空间,广场是只有为客户Burtonsville城市广场。任何人访问其他业务在198号公路上不受欢迎的。

Burtonsville村中心的问题不是缺乏零售。开发人员克里斯•琼斯有撷取社区现有的业务,留下另一个附近的购物中心半空需要政府援助。与此同时,消费者已经29旅行两个出口路线枫草坪步行,多功能复杂的高品质的商店和餐馆直接与Burtonsville竞争为客户。

Burtonsville真正缺乏的是一个地方的感觉。伟大的民族餐馆和长期存在的家族企业,但它们被弄得一团糟了停车场和拥挤的高速公路。这些资产应该闪烁。要做到这一点,他们需要有吸引力的店面,完整的街道,缓慢的交通和鼓励人们环顾四周,和合法的公共集会的地方。

蒙哥马利县规划师工作创建一个社区计划振兴Burtonsville村中心,他们应该设法完成这些目标。