如何让惠顿到下一个亚当斯摩根(或不)

惠顿是经历一个公寓繁荣,数以百计的新租赁将建在未来几年。这对惠顿,小型企业将受益于有更多的人生活在该地区,走动和光顾他们的商店。

开发人员的伦纳德·格林伯格,谁拥有十几个属性惠顿市中心,一个有趣的观点关于公寓的繁荣在公报》的一篇文章。格林伯格表明不同的分区,惠顿可能会变得不那么零售店和亚当斯摩根:

伦纳德·格林伯格,首席执行官Bethesda-based Greenhill资本计划建造600000平方英尺的商店、公寓和办公空间在2004年他买了财产在乔治亚大道和大学大道的十字路口。他说,郡议会在审批太慢分区变化允许更高的建筑物的性质,目前连续的零售商店的空属性。

“对我来说,惠顿应该更多的亚当斯摩根,更多的村庄仿佛环境,”格林伯格说,谁添加了许多公寓项目是一个令人鼓舞的迹象。”亚当斯摩根这样的地方很受欢迎的原因是他们高需求地区有很多活动。你有年轻人生活在可访问的位置。惠顿需要人们想去的地方,不只是去工作,在一天结束的时候离开。”

但要搞清楚的是:真正的亚当斯摩根是商店和餐馆在街道上(其中大多数是本地的),上面的公寓,建筑拥抱。结果是大量的活动,很多人,伦纳德·格林伯格描述。

这是完全不同于莱昂纳德·格林伯格已经建立了的事情。更具体地说,下面是一个图像之一几个单层,一次性商场的建立在市中心的惠顿在过去25年。

我同情格林伯格县的论点把球在允许更多的惠顿在经济强劲的发展。他知道你需要住房bd官方网站登录入口和零售亚当斯摩根这样的社区充满活力。

尽管如此,格林伯格仍然继续,没有一个建造的,但是几个新的零售建筑惠顿市中心,有几个职位空缺,其前租户抱怨不公平的高租金。这不会是一个问题,如果市场改善时,你可以把公寓的商场。但这不是那么简单。

相反,我们很大块的惠顿市区商场,停车场,并将继续直到这些建筑磨损,这可能是几十年。

《阿肯色州公报》的文章让另一个有趣的一点计算机建筑,坐落在乔治亚大道以南Reedie开车。开发人员劳企业想把它建设从办公室到公寓,这将要求取代当前租户:

斯图亚特·科恩将移动他的环保&地盘服务公司,他说依赖于其毗邻的惠顿地铁站访问华盛顿特区迈克尔Trembley跑美国职业学院,职业学校和一个计算机建筑最大的租户。Trembley说一个地铁站附近寻找新的办公空间将是一个优先考虑学校的近300名学生。

讽刺的是,此举将取代现有的办公室,考虑到县和开发者背面扫罗合作开发几英亩惠顿地铁站,想要构建近一百万平方英尺在市中心的新办公室。空间,然而,可能会命令租金高于办公室在计算机建筑,使它困难的环境&地盘服务或美国职业研究所搬迁,导致可能的各种业务的净损失,至少部分,惠顿开发项目正在努力吸引。

充满活力的城市社区来自混合使用像住房、零售和办公室。bd官方网站登录入口希望新惠顿部门计划和分区代码重写将允许伦纳德·格林伯格构建他想要的东西,不仅仅是商场。

充满活力的社区也来自一个古老与现代的结合。如果我们希望惠顿市中心亚当斯摩根成为蒙哥马利县的答案,我们保留现有业务,应该他们pupusa店或职业学校。县和B.F.扫罗或许可以找出一些补贴为流离失所的企业想定位在一个新的办公大楼。

如果我们可以做所有这些事情,我们可以确保惠顿成为一个更好的地方住或者访问不牺牲什么已经变得如此之大。