照片由NCinDCFlickr。

封闭式购物中心继续下降和接近,越来越多的零售商选择定位在一些城市地区。

3年前,我表达的情绪汽车,购物中心是一个商业模式,没有未来。以来的事件提供进一步证明零售商和消费者现在更喜欢一个城市格式,至少在我们的地区。

最新消息称,布鲁明岱尔白色弗林特和梅西在月桂将关闭与那些商店的销售业绩,以及一切与宿主商场无法生存。多年来一直明显下降,很快就会重新成综合性适宜步行的城市的地方。

月桂梅西已经设法保持开放多年来尽管主机的购物中心被关闭。那家商店可能会关闭年前如果不是赚钱,尤其是在大萧条之后。

同样,如果没有盈利的白色弗林特布鲁明岱尔会关闭在2007年奢侈品零售商的另一个位置打开仅有3地铁站。

在喜欢季,最经济的竞争和健康我们地区的一部分,只有最大的和最有活力的封闭式购物中心继续茁壮成长。其余的都是慢慢死去。

在马里兰州蒙哥马利商场是最活跃的,而在弗吉尼亚州泰森斯集群占据着统治地位。

当白色弗林特重建计划2010年被批准,它提供的所有者白色弗林特商场的机会获得一个更健康的利润给予市场更多的希望:适宜步行的都市生活。

其它地区的商场在做坏或者更糟。大多数已关闭或正在被转换为适于步行的城市中心。

阿灵顿已经成功将其两个封闭式购物中心周围地区变成多功能城镇,第一次在Ballston现在在五角大楼的城市,这个过程仍在。

在费尔法克斯,斯普林菲尔德购物中心定于重建,和公平的橡树购物中心积极考虑一个多用途的未来。

在乔治王子县,周围商场在乔治王子(以前乔治王子的广场)一直经历着一个过程类似于五角大楼的城市。鲍伊镇中心、县官员正在考虑添加更多娱乐和住房选bd官方网站登录入口项。

与此同时,城市购物区,我提到三年前增加了在突出:

在哥伦比亚特区,有四个国家零售连锁店的购物区,支持集群通常mall-based:市区(老聚集在市中心地铁中心),康涅狄格大道法拉格广场和杜邦环岛之间友谊的高度,和乔治敦。哥伦比亚高地是新兴市场和零售商的不同组合。

Urban-format郊区购物区也继续发展和成长。

银泉的零售比以往任何时候都更有活力。很快由腾出的空间边界智能玩具。贝塞斯达和克拉兰敦不断增加的混合链和较小的高档零售商。惠顿是一项正在进行中的工作。

甚至在环城公路,城市化也在迎头赶上。罗克维尔市城市广场和盖瑟斯堡的华盛顿市的中心,和国家港口是乔治王子县设置标准。二十年前,所有这些发展可能会被封闭的购物中心。

而纯粹的汽车代步商场并不会完全灭绝,他们变得更罕见。在未来,唯一的封闭式购物中心,很可能仍将是最大的条状的“赢家”内的青睐。与此同时,还没有新的购物中心计划。

随着21世纪的继续,生活和死亡商城网站将会完全重新开发或发展成多用途适宜步行的城市的地方。零售商将继续在transit-oriented集群,适宜步行的城市地区,市区和新郊区“东湖”。