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最近的变化影响商业地产在7个角落可以创建重建的机会,然而没有一个全面的,多年的计划,鼓励积极、多功能项目,新的发展可能继续拼凑模式,导致了严重的交通堵塞。

这是根据Frank卖家的总统贝利的十字路口振兴公司(BCRC),组织肩负着振兴费尔法克斯县东部商业中心。

重建机会产生一些悬而未决的土地使用和所有权的变化。这将对社区意味着什么还不清楚,但这是一个绝佳的机会让邻居建立更好的贝利的愿景的十字路口。

的石头建筑的所有者七角动物医院6300年位于阿灵顿大街。已宣告破产,尽管兽医诊所的租赁仍有五年。同一个人还拥有一个相邻建筑物威尔逊在6801大街。属性已止赎和预计将被拍卖。

6319年城堡的地方。作者形象。

附近,3医疗专业的建筑,在6305年和6319年城堡的地方,一个大在断头谷路2946出售。划定的土地,密度高于当前建筑,所以它最终可能支持一个更大的开发项目,克拉克·特纳说,销售助理西方,车道,这样。这个销售不是丧失抵押品赎回权。

业主要求225美元每平方英尺,6305年或290万美元,6319年为380万美元,和2946年的690万美元。买家可以购买建筑分别或一起。应该注意这些属性的销售小册子说平均每日流量沿路线7是41000辆。

与此同时,一个倾斜破旧的九层汉普顿酒店酒店已经提出了阿灵顿大道南大街十字路口BB和T塔和美国之间的润滑剂。

这些变化可能是一种不同的催化剂的发展贝利的十字路口;一个不重复过去的问题。

“七角购物中心很难进入,很难公园,很难像,“卖家写的湖Barcroft提出时事通讯。“这是一个1960年代购物区面对21世纪的第二个十年的现实。”

“每个人都知道可怕的十字路口,七个角落它的名字和日常导致数以千计的车辆流穿过附近的街道,”他继续说。“但修复十字路口将会是一个噩梦,一个巨大的支出。”

任何新的发展会加剧交通拥堵路线7。“可怕的权问题”,卖家承认。“如果你扩大路线,你会放一些购物中心的业务。如果你把在有轨电车,汽车会在哪里?”

卖家认为解决这个烂摊子角落七点要求areawide解决方案包括的不仅仅是购物中心和十字路口。

七个角落没有商会但它确实属于BCRC管辖,而在过去十年发展概念规划振兴贝利的十字路口通过的,这是去年的费尔法克斯县监事会。

卖家希望看到BCRC“矛头社区努力考虑未来的七角。”他指出,“无论是费尔法克斯县办公室的社区复兴和重建,也不是梅森主管钱总做过任何总体规划审查七角。我们需要开始。”

所有的社区团体接近七个角落需要参与。“社会需要来一起关注他们喜欢那个地区未来50年,“卖家说。“它必须是一个过程,每个人都觉得他们从一开始就参与。”

两年前,Ravenwood公园公民协会动员当地居民反对重建项目提出了西尔斯网站7号公路。开发人员最终撤销了这项提议。但更多的项目是在地平线上。“任何时候改变所有权,它创造了一个发展的机会,“卖家说。

贝利的十字路口也准备新的发展。多功能项目包括费尔法克斯县社会服务项目和政府办公室关于300个住宅单位提出了mouncure大道,旁边哥伦比亚派克。这个项目还没有经历过任何正式的审批流程。

与此同时,一个临时的消防站将安装在该网站新贝利的十字路口消防站是建立在现有网站取代建筑严重受损在2010年的一场暴风雪。

卖家鼓励当地居民感兴趣的发展计划七角和贝利出席的十字路口BCRC会议。集团满足每月的第三个星期二下午7:30分在梅森区政府大楼。

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