图片由院长特里。

二战结束以来,住房已经成为美国梦的化身。各种各样的政府政策和项目极大地增加了房屋所有权。但最近,一些人主张,政府停止资助自置居所,认为它锁人的地方,经济形势不好的时候人们需要的灵活性去工作的地方。我认为我们需要它更远,除了允许失业转向工作,鼓励使用靠近工作。

理查德•佛罗里达的创意阶层的崛起名声,最近写了一篇文章在大西洋崩溃将如何重塑美国吗。在他写的美国大萧条带来的变化,这个国家如何改变之后,和改变创建的障碍:

在大萧条之前,只有少数美国人拥有一个家。但在1930年代和40年代,政府政策带来长期抵押贷款,降低支付,使更多的人能够买一栋房子。房利美(Fannie Mae)创建购买这些抵押贷款和润滑系统。当然房贷利息的减税(存在自1913年以来,当联邦所得税系统创建)特权购房超过其他类型的支出。1940年至1960年间,住房率从44%上升到62%。

相当大的房屋所有权激励扭曲的需求,鼓励人们买更大的房子比他们。人工需求更大的房子也歪曲了住宅模式,导致低密度郊区的过度增长。

佛罗里达的不仅仅是他的意见。泰勒·考恩的边际革命反对“补贴扩张”——他爱——多年。埃里克·波斯纳指出,买房是一场巨大的金融赌博。如果你在一个低收入人群,回家联系你最大限度的节省资金,让你多样化的不足。波斯纳说,房主不太可能从一个领域就业前景很穷。英国经济学家安德鲁•奥斯瓦德(Andrew Oswald)的一项研究显示增加2%失业率每增加10%的房屋所有权。史蒂文Slivinski卡托研究所的认为我们在家里砍,损害的其他投资。

大西洋在他的文章中,再一次美国国家公共电台这个周末,理查德·佛罗里达集课程更正:

而不是抵制取消抵押品赎回权,政府应该寻求促进它们的方式可以减少疼痛和破坏。银行收回房屋,例如,可能需要提供以前的房主租金每个家庭,以市场通胀率通常低于抵押贷款支付一些数年。

有可能一些努力减少对房屋所有权的激励卡,但是我们应该做更多的工作。我们应该创建激励人们将财产出租。如果我们要有更多的租房者,我们可能会有更多的房东。法律允许,甚至鼓励,英语地下室和婆婆单位将增加租金的股票。税法允许“小地主”写了第一个几千美元他们收到的租金,或一部分租赁抵押贷款利息,就会进一步刺激。

理查德·佛罗里达谈到创建国家租赁公司将允许您将租赁转移到另一个属性,促进你的移动,而不是收你打破你的租赁和离开你照料自己下一个城镇。这是类似于一辆汽车人们的贸易方式为新。我们的公共政策应该鼓励。

此外,我们需要改变税法不适应所有类型的流动性。现行的联邦税法允许扣除费用。但时间和距离的要求,不允许你,正如bankrate.com所说,将只是“为了缓解日常上班。”但是我们为什么不应该补贴,以缓解日常上下班吗?我们通过减税补贴你的上下班通勤昂贵。为什么不补贴缓解上下班呢?不也把环境优势,我们希望鼓励吗?较短的通勤加强家庭,方便其他人的通勤。那不是比拥有一幢房子更大的公共利益?

目前,你只能扣除的费用如果你换工作,你的新工作是超过50英里远比你的旧工作。你也有新工作的工作一定的时间。但是,没有限制如何接近你的新工作你需要移动。相反,让我们可以扣除一些移动费用只要你靠近工作。我最近又近两个街区。不应该指望,所以会有极限。但是,即使你只有一英里地,两英里的驾驶一天少了。这些变化可以增加。

最后,我们应该限制多远你可以生活和工作仍然扣除。如果你想住远离工作,这很好,但是因为我们要补贴你的上下班,我们不会补贴你的行动。也许是扣除应全部在10英里,但淘汰到20。这样做的目的是鼓励人们住附近,或接近,去工作。不是更好吗比补贴交通补贴吗?半岛手机登录马里兰有所试图鼓励他们住在你的工作计划,但这是有限的范围,与房屋所有权。我们需要住在你的工作程序,为租房者工作。