病房8开发创始人,可能失去400万美元的赠款

2007年,联邦政府获得2000万美元希望六世授予重新开发的网站前谢里丹阶地公共住房项目的东南部。bd官方网站登录入口自租赁和市场单位的第一阶段是在网上12月,情况更糟的方向发展。

说:“我们有一个评估的问题,”克里斯·威廉·c·史密斯的翻转,首席开发人员,在ANC 8本周早些时候的会议。“我们离能够满足我们的市场目标定价。”

由于越来越多的困难在销售市场单位为谢里丹站,威廉·c·史密斯是提议大幅改变的剩余阶段发展计划。但如果分区委员会否认了这些变化,开发人员会给400万美元没有用完的钱授予联邦政府。

合并单位发展计划(手)地图修正案开发人员正在寻求将做出重大改变谢里丹站。最初,344年总数的53%单位被房东占领。现在开发人员想增加租金总额的75%,同时减少住宅的数量到327年。

社区和ANC 8委员的成员,因为他的立场是“伟大的重量”修改时分区委员会之前,都直言不讳反对这些改变在上周的会议。

“我们可以土地银行的策略,”威廉·c·史密斯的马特·恩格尔说。虽然,这游戏策略可以让时间等待市场回来,还有一个重要的警告。如果400万美元回到财政部,重建的完成就会受到威胁。

“房屋委员bd官方网站登录入口会在这一改变,”说阿斯马拉Habte直流住房管理局。“我们做了我们自己的市场调研,我们看到并不是有市场开发了居者有其屋单位。”

单位售价为328000美元,高于被评价略高于300000美元。复杂化,威廉·c·史密斯代表说,汉森岭附近的问题,希望VI项目位于阿拉巴马州大道。银行贷款机构指出,最近在亨森岭卖空出售240000美元作为比较,应该引导谢里丹的价格点。

“银行是精神分裂,”恩格尔说。

作为全国保障性住房项目和资金枯竭bd官方网站登录入口超过40000人坐在城市的住房等待援助,帮助大大颠覆了供应的需求。bd官方网站登录入口

然而,居民认为密集的公共住房在病房8是经济发展戴上手铐,通过抑制属性值。bd官方网站登录入口

“我们总是接受,‘好吧,我们必须有房子的人的地方。我们要使租金适合人,”格雷格ANC8A法官说。“在未来的人吗?”

威廉·c·史密斯一直广受赞誉的城市官员在病房8作为一个负责任的企业公民,在其他项目中,其发展THEARC密西西比大道。但一些终身Anacostians表示他们最初的怀疑被证实。

指着谢里丹站误导性网站这预示着,”步骤远离地铁和电车,“启奥利弗·约翰逊,阿纳卡斯蒂亚经济发展公司前董事会成员和工会寺社区发展公司,说,“这个梦想变成了一个计划,已经变成了一场噩梦。”

在谢里丹站的问题,在一个地区城市的品牌“追逐”(国会山庄,阿纳卡斯蒂亚,圣伊丽莎白医院),直接谢里登路以东,受霍华德,Sayles地方,鲍文

的地方

路,斯坦顿路,城堡内的道路将毫无疑问产生回弹影响附近的商业走廊,最近关闭的两个餐馆。

去年夏天副总裁卡罗尔·查塔姆的威廉·c·史密斯说,“许多眼睛看谢里丹项目。成功谢里丹沿着MLK走廊将鼓励进一步发展。”

谢里丹站的潜在的失败意味着什么周边社区和更大的病房8类似于查尔斯·狄更斯时代的现代化版本“双城记”。

风险在于,城市人口继续膨胀,而病房8收缩。新餐厅、商业和休闲机会活跃社区在城市的其他地方,但阿纳卡斯蒂亚和病房8仍然是一个商业死区。

除非事情开始变化,东部的河流,止赎和卖空将继续是无处不在。19世纪和废弃的房屋将继续衰变元素慢慢地把历史尘埃。

没有新的病房8。只是更多的同一首歌;集中贫困,没有学校,和破碎的承诺。