照片由DougtoneFlickr。

中产阶级和低收入工人的减少数量的住房在亚历山大是达到史诗bd官方网站登录入口级别。根据最近的一项研究中心的住房政策我们地区看到的家庭数量急剧增加他们月收入的支出超过50%的租bd官方网站登录入口金。若不加以控制,这种趋势将会大大阻碍了经济和文化的多样性,它定义了亚历山大。

最近的报告住房政策中心bd官方网站登录入口表明,在全国范围内,“[n]早期四分之一的工作家庭花一半以上的收入住房成本。bd官方网站登录入口“近年来,对一些人来说,租金了,即使收入下降。

亚历山大,尽管已经走得更远比大多数保护其保障性住房,事实上,租金上升的速度比收入在整个地区,由于住房短缺,丝毫没有放缓的迹象。bd官方网站登录入口

低收入家庭感到经济转变的影响最大,作为家庭做不到50%的面积平均收入,约60000美元的亚历山大,见过最大的增加,他们花在住房上的花费占他们收入的比例。bd官方网站登录入口他们现在支付超过40%的收入用于购买住房。bd官方网站登录入口年收入大约30%的面积值,约40000美元的亚历山大,接近80%的收入用于购买住房。bd官方网站登录入口

尽管大多数公寓的租金,甚至可负担得起的,是最经济的人年收入超过60000美元,有成千上万的人支付这些单位,尽管他们的收入要低得多。结果是他们几乎没有,如果有的话,可支配收入生活。

,这些所谓的负担得起的单位是变得越来越稀缺。当业主维修和修理他们的建筑可以双倍租金,推动中等收入的工人从我们的城市远,迫使他们更长的通勤和拥堵在我们的地区。

去年,公寓的平均价值上升约15%,因为住房短缺成本的选择和建设继续推高成本。bd官方网站登录入口亚历山大给创建保障性住房项目可观的奖金。bd官方网站登录入口放弃城市停车需求。它允许额外的密度。它帮助非营利组织得到资助。

但是,很明显,这些措施是不够的。缺乏供给和增加管理成本或建设单位呈现非营利组织,它不可能和盈利组织,创建一套公寓,合理负担得起一个人年收入在40000美元以下。

简而言之,我们地区没有跟上租赁住房的需求。bd官方网站登录入口人们想住在就业和减少长途通勤从非常遥远的郊区,尤其是天然气的价格在4.00美元每加仑。

事实是,这种趋势可能会继续。每个区域预测显著增长的数以百万计的居民在接下来的二十年。这是101年经济学。良好的经济和就业机会使我们的国民经济最糟糕的部分。然而,所有这些因素也对租金价格施加巨大的压力。

尽管亚历山大奖赢得了我们花了数百万美元在过去十年保持一系列保障性住房选项,没有城市政策可以阻止这些租赁价格趋势。bd官方网站登录入口

通常,最任何地区保障性住房是老年公寓。bd官方网站登录入口替换和升级,我们失去了负担得起的选择。建造更多的租赁住房现在是最好的长期解决方案bd官方网站登录入口,因为它增加供应,因为今天的新单位很可能随着时间的推移变得更加实惠。

然而,如果我们要真正影响我们地区面临的供需问题,需要的不仅仅是亚历山大的参与。我们需要整个地区认识到并开始解决这一问题。

在谈到如何保持租金便宜,一些人认为城市不安排公共住房,或者它不推进公共安全改进,或者它不允许在我们的公园和其他城市基础设施的投资,为了抑制房地产的价值。bd官方网站登录入口

虽然故意房地产运行在地上并鼓励犯罪肯定会保留一些租金负担得起的,这是一个狭窄而危险的方法,忽略了这背后的更大的国家经济的趋势。

此外,它是不符合城市的身份,作为一个地方,人们从许多背景和收入可以安全地生活,享受良好的生活质量。智能城市规划和常识会说应该有一个范围的整个城市的住房选择,不是隔离的低收入工人犯罪骑,破败的住房。bd官方网站登录入口

虽然有些抱怨,城市拆除重要街区公共住房现在,事实是,每单位的公共住房亚历山大正在将被替换为一个新的,高质量的公共住房单位将提供一个为居民享受更好、更安全的环境。bd官方网站登录入口

亚历山大的收入接近110000美元。,它会随着越来越多的高技术,高工资的人进入我们的地区。但是最近的大学毕业生,蓝领工人、教师、警察、建筑工人,清洁工和更多,这也意味着生活很多人单位或小时每天开车去上班。

规划者和官员想保留,如果居民,甚至改进,多样化,亚历山大的活力和适应角色,他们将不得不进一步锻炼开放性,创造性和灵活性在未来几年。,亚历山大需要大华盛顿地区的合作做一个真正的租金与入息率作为影响城市和市区继续扩大和发展。