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在亚历山大的房租都在飞涨。维吉尼亚州法律不让它易于创建保障性住房收入低于该地区平均收入的人,所以这个城市必须跳出思考框架。bd官方网站登录入口

真正的可持续性意味着我们提供住房的选择,反映了我们的劳动力。bd官方网站登录入口这样可以减少人们的上下班时间和减少了区域交通拥堵。迫使人们生活更远消耗农田,提高食品价格,和危害空气质量。司法管辖区接近直流有义务帮助解决租赁住房短缺问题。bd官方网站登录入口

对于亚历山大来说,这工作也努力向抽离和混合文化视野,我们一直在举行。但租金上涨正在这个愿景越来越难实现。

与其他国家不同,维吉尼亚州不允许其城市要求开发人员替换保障性住房重建失去的每一个单元,或者需要一个固定比例的负担得起的单位。bd官方网站登录入口但亚历山大保障性住房是一个优先bd官方网站登录入口事项,所以市议会和计划委员会与员工一起工作,开发人员和居民寻找创新的方法来提供它。

在接下来的一年中,市议会应该采取新的经济适用房总体规划。bd官方网站登录入口我们刚刚完成一个计划为高级服务,特别呼吁新的、负担得起的退休生活的选择。很快我们的公共住房部门应该完成自bd官方网站登录入口己的总体规划。和这个城市应该完成的工作包瑞德将军小区域计划。所有的这些将会对未来产生重大影响亚历山大的负担能力。

包瑞德将军规划研究表明我们的力量的极限。没有新计划,目前的租金,难以负担的人年收入在50000美元,将成为奢侈品租赁或联排别墅。目前成千上万的负担得起的单位就会消失。这个城市可以获得少量的单位的转换,但它将是有限的。我们可以做的更好。

包瑞德将军计划节省了大约700套保障性住房。bd官方网站登录入口委员会已经要求,提高这个数字,我们找到一个方法来提供住房更广泛的收入,尤其是每年收入在40000美元以下。bd官方网站登录入口

最大化的数量单位保存,需要创建一个更为灵活的方法来住房。bd官方网站登录入口我们需要增加的贡献从开发人员和使用这些资金来保护现有的单位只要我们可以,因为它通常是便宜得多保留现有住房单元比建立一个新的。bd官方网站登录入口这有助于我们进一步传播的价值。

我们需要确保开发人员贡献的结构很容易结合私人和非营利的钱建造新的抽离项目在30年内将对包瑞德将军计划完全建立。在这段时间,超过9000万美元的支付可以用于保障性住房。bd官方网站登录入口这些资金规模创造了一个机会来吸引其他的投资。

我们需要更好的激励开发人员创建和维护保障性住房和多功能发展。bd官方网站登录入口这个城市应该在每一个新的发展机会增加保障性住房。bd官方网站登录入口

亚历山大应该更新其房屋所有权和租金援助项目,使他们能跟上国家最佳实践。城市应该重新审视其分区允许“奶奶公寓”,所以在家里,家庭可以负担得起的出租空间,给老年人和其他生活的选择。这个城市也应该鼓励住房零售条。bd官方网站登录入口

主计划不能解决所有这些问题。没有银弹,没有人管辖可以解决这个问题。亚历山大还需要帮助从区域合作伙伴建立更多的租赁住房。bd官方网站登录入口联邦政府还应该加强。住房和城市发展对我国租赁住房的问题过bd官方网站登录入口于沉默太久。

亚历山大的问题并不是唯一的。租赁利率消耗人的月收入超过全国能否持续。但是希望,亚历山大在未来几个月的工作可以为本地区提供一个模型和状态。