Tenleytown, 1860年代。图片由NCinDC。

的多年的传奇Tenley-Janney PPP终于结束…。今天,芬提市长宣布特区将立即向前建造一个新图书馆的威斯康辛州和Albemarle,对面Tenleytown地铁。他们也将马上前进改善学校周边詹尼。

直流官员不会继续与LCOR公私伙伴关系,但是他们不会放弃。作为议员玛丽Cheh要求,他们将在未来图书馆设计我们可以添加更多的地板上。“图书馆将被设计来适应未来发展的周围和上面的设施和地区将继续与图书馆及其发展伙伴来调整和完善网站未来的计划,“读取市长的新闻稿。

这个决定立即满足社区的需求渴望一个新的图书馆和学校不堪重负。它还保留了一些对未来的可能性。然而,多年后,经常激烈的过程,我们已经失去了一个很好的机会让更多的住房和行人活动主要的角落。bd官方网站登录入口同时,我们获得一个案例研究在如何处理公私合作或周围社区的争论。

这个想法很简单。养老金固定缴款计划来取代两层楼的图书馆在威斯康星州和Albemarle的角落里。隔壁,詹尼学校早已挤满了人,需要升级。詹尼目前很大一部分土地致力于表面停车。为什么不建立一个更大的建筑在街角,结合图书馆,一些住宅,和地下停车场?与开发人员从住宅建设的利润,他们能够承担的起给詹尼免费的地下停车场,弥补任何建筑占用额外的空间,和产生额外资金,DC可以使用现代化詹尼。

下面是最近LCOR计划,1月,现在搁置了:

现实,然而,把这个好主意在岩石之间,一个硬的地方,附近的反对派,空间和时间的限制,最终注定这个想法。通过关闭图书馆之前制定计划为其更换,DCPL想法的脖子上挂着钟表的滴答声。艰难的网站限制和社区政府强烈反对离开项目几乎没有犯错的余地。城市没有处理错误的项目免费,决不。

我们怎么会走到这一点呢?故事是长期的、复杂的。但是,据我了解,这是发生了什么事。请填写评论中的任何差距。

的前奏

这一切都始于直流公共图书馆(DCPL) Tenley-Friendship图书馆在2005年关闭。设备搬到南方去临时库几个街区。这直接的压力,尽快建立一个新的图书馆。

与此同时,詹尼学校变得拥挤,需要更多的现代化设施。副市长办公室规划和经济发展(ODMPED)开始探索的可能性,一个双赢的解决方法:建立公私合作伙伴关系(PPP)在图书馆网站上,筹集资金加速詹尼的现代化,更好地利用。许多社区的成员支持这个想法,而其他的没有。一些詹尼父母喜欢的计划,而其他的没有。

社区成员确定几个关键目标对任何成功的购买力平价。其中最主要的是“不净亏损的绿色空间”詹尼。学校不应该失去土地可用的竞技场,如果他们失去一些,把它换成其他土地回收从表面停车。其他原则包括保障性住房和LEED认证,没有不当延误到图书馆,当然移动詹尼在bd官方网站登录入口现代化队列。

招标书

2007年10月,ODMPED RFP的项目发布。三个团队提交投标:LCOR,路边发展,永远看到的基础。根据一些居民,路边的团队所做的最好的工作听社区输入和调整他们的计划。然而,今年7月,ODMPED选择LCOR,会让许多人感到意外的是项目的支持者。有些人说这个决定注定PPP。

或者,也许ODMPED优柔寡断的项目参数注定。2008年2月,在投标人提交的原始提案,odm改变了参数要求图书馆和公寓大楼占据单独的网站。这将使DCPL马上开始工作在图书馆。然而,它也会抑制住房在图书馆。bd官方网站登录入口任何建筑,挣足够的钱来支付詹尼停车和现代化必须从詹尼带走更多的空间。这样的解决方案将满足一个约束而砸在另一个地方。最终,他们acceped LCOR报价确实使用图书馆上方的空间,也许是因为没有团队可以做别的工作。

事情成败的

在早期,支持者建立了一个脆弱的联合政府支持这个项目。不幸的是,他们说,从ODMPED缺乏沟通,难以维持。项目计划网上发布包含一些细节。议员玛丽Cheh员工,他们代表了区域,甚至告诉我,他们无法得到答案的问题计划或状态。

10月份,Cheh和议员布朗写了一封信撤回他们对PPP的支持。他们认为,巴基斯坦人民党是“致命缺陷”。相反,他们要求DCPL进行一个独立的库,但将结构性支持必要允许更多的地板上在将来的某个时候。

作为回应,ODMPED回答1月他们仍然相信巴基斯坦人民党和前进。Cheh定于今日召开的圆桌会议。上周五,她的办公室宣布ODMPED LCOR校长不会参加,因此取消了圆桌会议。Cheh重申了她的立场从去年秋天敦促DCPL推进图书馆包括结构支持。今天,我们学习了为什么LCOR ODMPED不会出现在圆桌会议:市长决定采取Cheh的推荐和搁置,至少在目前,巴基斯坦人民党。

附近的战争

在这些年中,一些社区公共战斗Tenleytown的程度。附近的交通的邮件列表在去年有关PPP,双方经常在恶劣的语气。尤其是领先对手苏Hemberger,写了成百上千的电子邮件到Tenleytown邮件列表,支持巴基斯坦人民党反驳任何参数。

Hemberger和其他人认为,特区公立学校,玛丽Cheh ODMPED和/或合谋操作现代化队列来帮助巴基斯坦人民党。从本质上讲,他们声称,詹尼已经得到撞到2010年或2011年后直流去年关闭了许多公立学校(进一步拥挤詹尼)。他们说,詹尼是故意搬到队列的最后这购买力平价可能会加速。

广告的证据,他们引用的文件收到《信息自由法》请求。他们要求所有文件有关PPP。然而,一些项目的支持者认为Hemberger和她的“特别委员会”调查此事有选择地引用文档来支持他们anti-PPP的观点。和ANC局长乔纳森·本德写道,自“特别委员会”摧毁了所有文件除他们发表,没有办法知道更广泛的背景。

出现了什么问题

这是一个艰难的工程。这不是一个简单的网站。詹尼的父母自然担心土地远离拥挤的学校。包含一个库的布丁是复杂的。这个网站是小而受到限制。多个政府机构来协调。以任何标准衡量,这不是一个容易的地方安排这样一个项目。

图书馆被关闭过早。为什么DCPL关闭图书馆早在2005年?这将是更好的离开旧开到设计完成了更换,和资金分配。社区是可以理解的渴望真正的图书馆普通图书馆网站挤PPP。

沉默不是金。对手经常争论的新位置足球场不会工作,过程需要的时间太长,和更多。也许这些辩论结局是正确的。也许不是。如果ODMPED相信否则,支持者能够更好地反驳他们的公共话语带着一些有用的信息。没有真正的事实,潮水反对该项目。从辩论的优点项目参与者的行为,比如指控操纵队列和毁灭证据。这并不是对任何人都生产。

要不是DCPL跳枪,我们可能有一个伟大的多用途项目已经计划在这个网站。如果附近的对手不是如此顽强,ODMPED更加开放和交流,或者该网站更有利于一个项目,我们可能会拥有它。也许有一天我们还可以。