削减威胁成功的住房计划

保障性住房的地区正在消bd官方网站登录入口失,和程序帮助中低收入居民买得起住房在华盛顿的减少。保障性住房项目的风险在今年的预算,这很大程度bd官方网站登录入口上要归功于联邦预算削减,家庭购买援助计划(HPAP),已帮助13000低收入租房者成为直流的房主。

HPAP成功的记录,信用住房非营利组织管理程序。bd官方网站登录入口除了财政援助,HPAP接受者也接受密集的金融和购房的教育,他们对房主的责任和挑战做准备。

即使通过住房危机,HPAP接受者止bd官方网站登录入口赎率只有2%。和HPAP帮助维持多样性变化的社区像LeDroit公园,哥伦比亚高地,洛根圆。HPAP援助一直是一个关键工具支持的新房主区,尽管这个城市已经失去了大部分的低成本的租赁和所有权住房自2000年以来,根据bd官方网站登录入口特区财政政策研究所。

HPAP是如何工作的呢?HPAP地区的本土的定金援助计划提供44000美元首次,中低收入购房者。HPAP充当第二抵押贷款。接受者开始支付他们的贷款开始拥有自己的五年和支付每月四十多年内,而不是传统的三十年,支付更便宜。作为HPAP接受者偿还贷款,扣除成本,目前每年产生200万美元的偿还。

虽然受政客和居民,HPAP自2008年以来已经减少。中的程序FY13将只有三分之一的大小只有五年前。因此,人的数量可以使用程序已经下降。今年,减少将影响大约100家庭。根据DHCD,去年这个项目246个家庭,明年它将为150左右。

城市使用联邦资金来维持HPAP项目,近年来严重依赖刺激美元,但今年,联邦基金并不可用来填补这一缺口。联邦住房和城市发展部的赠款项目还资助HPAP也减少;bd官方网站登录入口国内项目在2012年萎缩了37%,其社区发展分类财政补贴(CDBG)减少了12%。

同时,2010年的人口普查了直流减少CDBG融资的资格,因为这个城市有高贫困地区比往年少。所有这些结合损失已经离开一些住房资金HPAP等项目。bd官方网站登录入口

今年4月,十多个HPAP收件人参加DHCD预算监督听证会倡导项目,帮助他们成为地区的房主。与会者强调居民受项目影响的多样性。

伊丽莎白Palmberg HPAP贷款购买了她的家,却被诊断出患有淋巴瘤后不久。她已经能够承受抵押贷款尽管卫生斗争;“HPAP程序仍然帮助我能够买我的公寓,现在每个月我写我的抵押贷款检查,我感激是构建股票给我稳定与冲击,生活可能将在未来的路上。”

柏妮丝约瑟夫能够购买她的家在2002年洛根圆和没有计划离开。她喜欢方便,相信HPAP巨大影响她的家庭和她的教育机会。“没有这个程序,我不知道我在哪里。但我知道我不会在我的附近,所以亲爱的我的心,我已经扎根的地方,和我的一个生活在过去的21年。我提高了我的四个孩子。不稳定的价格我的抵押贷款,我将无法承受回到学校。如果我有我肯定买不起类支付市场利率的房租。”

住房的价值当然超出个人。房主支付财产税回到城市,为社区提供锚。住房是一个指示器全国家庭和孩子的成功和最重要的一个累积财富的工具在我国,尤其是在颜色和低收入社区的社区。2003年的一项研究发现,低收入家庭住房财富占所bd官方网站登录入口有的77%的财富。

HPAP支持地区居民和社区通过鼓励购房,社区稳定,和股票。今年,该计划将变得更弱经过多年的减少。特区政府应鼓励居民成为房主,投资在他们的社区和他们自己通过支持HPAP项目与当地资金。

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