联邦政府极大的影响了直流通过大量的联邦的形状的属性。它代表了一些最糟糕的计划也最好的计划同时,通过不同的机构和董事会,有不同的设计方法。

拟议的武装部队退休之家的发展展示了好和坏。成立于1851年,残疾和无家可归的退伍军人,和林肯总统作为度假,家里遇到财政困难,决定出售他们的土地财产的边缘发展。这是他们的建议。邻居希望开放空间保留,而另一些人则希望更多的城市发展。建成最近安排一个社区会议提前在4月14日的5月1日例会在那里他们将审查计划。

美国美术委员会,其他联邦委员会连同建成,评论建筑和城市设计,讨论了1月计划。CFA和建成通常已经很好的发展的方式,和CFA的AFRH的批评建议正当我对他们的尊重。下面是一些要点的AFRH的计划,我的反应,CFA architect-ese的异议。

带一个:“半城市化”意味着什么?

区东南角的占地77英亩的财产,沿着北大厦和欧文的街道。这是最大和最密集的。然而,设计师的郊区感性在一开始就出来,因为他们打算区”成为一个可持续发展的、适于步行的社区的半城市性格。“什么是“半城市化”?和以何种方式是一个网格的街道,充满了8层楼高的建筑,和建造几乎街上,半城市?

如果半城市意味着什么的话,那只有semi-well-designed城市形式。本节描述的计划。(或者正如CFA所说,“这个提议没有承认城市背景下,包括缺乏表达的北国会街轴提出发展”。)

有什么好:

  • 建筑街是一个很好的城市设计。
  • 大多数的街道排列点大历史性Forwood建筑沿着街道,创造引人注目的观点。
  • 零售走廊与道路连接在北大厦和欧文,行人和司机来自CUA意义或医院将通过零售。

缺点:

    一次性分区。
  • 一次性分区名誉扫地,因为罗伯特•摩西的日子在力。网站的南半部是商业,北半部住宅,而不是一个更好的混合。
  • 停车场。有大量的停车,没有真正的讨论TDM(下图)。提出了欧文的庭院建筑街道充满了车库,欧文在前面。另一方面,他们要求的结构“不表达他们的使用在建筑物的外面”配置,欧文在这一领域主要为高速公路,但随着HPRB写道,这种类型的车库“往往看起来像车库。是一件好事,这样的结构是不面向校园的内部(事实上,他们利用品位下降到南部和东部),但更要小心不要把一大堆车库向周边城市。”
  • 缺乏一个街道网格。而调整的街道Forwood建筑看起来不错,其余的街道是一个大杂烩,彼此不排队。
  • 所有的大的建筑。这是相当典型的建设项目,但每个小块包含1 - 2巨大的建筑物,它不会得到各种各样的老更多的个体建筑的地区。
  • 缺乏过渡。好的设计转换逐渐从高楼短的开放空间;这个计划将创建高楼对面打开字段(不是城市公园,像纽约中央公园看起来不错两侧高楼大厦)。

区B:公园还是零售?

遇害人这个家属包裹位于西南角,街对面的公园全景社区和医院的西端中心。邻居们,可以理解,更希望开放空间,CFA一样和HPRB。如果发展发生在这里,这个计划有一些好的特性,尽管一些坏的。

有什么好:

  • 建筑下台的大小逐渐从东部较短的高建筑物rowhouses附近的公园全景。
  • 零售直接欧文大街上可以为医院服务中心和社区。

缺点:

  • 这个区域不连接到区域,或CFA把它”,提出发展将网站作为一个单独的包裹,而不是提供一个全面的视野。”
  • 像带,主要是栋建筑和很多停车,这是不幸的是典型的发展。

没有一个网格区C:联排别墅

华盛顿特区或波卡拉顿?

区C似乎是每个人的最不喜欢的。HPRB感觉很强烈它不应该被开发。

不再担心。不过,它也看起来像建筑师刚从设计一个55岁以上在佛罗里达乡村俱乐部。立即旁边邻居的联排别墅排列在传统的网格,这个区域棒联排别墅但排成弧和行没有连接通过一个大街上,除了和不同于希腊的相邻小区的障碍。CFA还反对,称这是“不当的郊区住宅”,并认为“计划应该与相邻社区的城市生成的布局模式和规模提出住宅。”

半岛手机登录交通管理“计划”

因为他们需要有一个交通管理计划,他们有一个,这主要是“之后我们会有一半岛手机登录个。“文档鼓励拼车和承诺地铁穿梭,但是也会有很多停车(近6500的空间),每一个住宅单位这发展肯定会增加汽车旅行。我看到和听到引用“措辞强硬的信”DDOT对交通的影响,我试图让一个副本。半岛手机登录

接下来是什么

建成是下一个机构讨论这个项目。他们拿着社区会议4月14日,在哥伦比亚高地,然后讨论这个计划他们的例会5月1日。