支持附件今天在蒙哥马利住处

今晚,蒙哥马利郡议会正在召开公众听证会上提议允许许多房主出租他们的房子,地下室和车库,没有繁重的特殊异常的过程。如果你住在蒙哥马利县,请要求安理会批准的方案,消除一些更繁重的限制。

听力是下午七点半。你可以注册作证拨打240-777-7803,或使用下面的表格发送书面意见。交通的行动委员会,塞拉俱乐部,塔科马公园市议会,和其他人支持允许附件公寓在蒙哥马利县,但一些居民被组织试图阻止这项提议。

Montgomery-based贡献者丹•里德和本•罗斯都写过这个计划。都认为这是个好主意,但也带来一些规则,将使人们很难创建辅助住宅,尤其是在最需要他们的地方。

最重要的在这些限制只允许2000这样的单位所有的蒙哥马利郡,并要求任何单位至少300英尺从任何其他如果他们在同一个街区的脸。在实践中,这意味着在人口密集的一些社区,包含大多数现有的几个配件住宅和小很多,这将是更难建立任何新的。

事实上,行动的证词指出,根据规划委员会的工作人员,新规则将不允许任何新的附属单位”在大多数的塔科马帕克伍德赛德,和北伍德赛德。”

其他限制说附属房必须有单独的门,但不能有一个单独的地址,迫使租户得到主人的任何邮件。它限制了一个单位3人,也就是说,如果一对夫妇和一个小孩还有另一个孩子,他们会移动。

相比之下,直流的最新公开草案提出的规则将限制附属单位+ 6人的主要住所。出少量更大的灵活性,作为一个空巢老人夫妇能够租到一个两个孩子的家庭,但仍可能出现类似情况。

直流的提议并不禁止单独的地址我可以告诉,或者需要单独的入口,但它说,任何新的入口必须在房子的侧面或者后面。从本质上讲,这是保持独栋房子看起来像从街上独栋房子,而不是两家合住的房子。

附件住宅与两家合住的房子

谈到两家合住的房子,但行动的证词是指这些附属房屋住宅”两家合住的房子。“那是因为行为是推动更广泛的政策变化,合法化完全两家合住的房子,与单独的独立单位,人们可以拥有或租赁。

在该地区,有许多社区,两家合住的房子是常态。整个社区“住宅”的建筑,对房屋分享一堵墙,在现在所谓的r2区。R-4排房子区域像国会或愉快的山,它的法律把房子分成两个独立的单位,和许多房屋分成方式。

蒙哥马利县已经少得多。行动写道,

蒙哥马利县迫切需要更多的两家合住的房子。这个独特的有价值的生活方式结合了郊区的氛围和城市的购买力和宜居性。然而在县180000年独栋房子,380年只有两家合住的房子符合分区代码(除了在朗布兰奇的一个小区域划定的工器)。

让一些独栋房屋被两家合住的房子是一个伟大的方式来扩大蒙哥马利人口发展不创建尽可能多的压力。这是适当的政策会特别地区的良好的交通服务,新居民可以进来,不依赖于汽车。

区分附件住房和两家合住的房子,蒙哥马利和直流建议附属单位都要求业主单位的继续住在房子里,在主单元或附属单位。蒙哥马利提议还指定附件住宅不再是法律如果业主不生活在6个月的房子。

行为警告说,这可能意味着租户的附属单位必须搬出去,即使家里的主人进入辅助生活,得到一个临时海外工作,离了婚,房子配偶,但必须等待12个月在马里兰法律离婚经历,失去了丧失抵押品赎回权的房子,等等。

如果公共政策的目标是保持感觉独栋独栋社区社区,提供保护。例如,一些配件涉及住宅周围的恐惧担心房屋失修或不会有人们投资于一个社区看街上,孩子,等等。如果业主仍住在家里除了出租地下室或车库,这并不是实际的危险。

一些蒙哥马利社区可能会受益于一个更明显的变化允许一些独栋房屋成为两家合住的房子,像一些直流社区长期以来被允许的。现在,这不是建议在蒙哥马利县或直流分区更新。