图像的报告。

控制着大量的土地,在理想的位置,发展成熟。特区政府需要把这片土地的最大使用,并确保有纳入这些发展保障性住房的机会,一个新的说bd官方网站登录入口联盟的报告更聪明的增长。

后1968年暴乱、商业走廊受到重挫,直流人口下降和私人投资枯竭。地区获得的空地,老学校,联邦财产,和其他设施。衰退后建设再次升温,特区将寻求开发这片土地。

报告的细节,以及该地区如何更好地利用杠杆增加保障性住房的所有权在公共土地上的机会。bd官方网站登录入口在以往的市长承诺负担得起的单位在城市土地开发项目,市长格雷的政府更加宽松。

“我们的公共土地是如此宝贵,我们担心这座城市不会带来的负担能力取得了过去,“谢丽尔Cort说政策主任联盟聪明增长。“我们敦促市长和bd官方网站登录入口住房工作组重开利用市属土地创造大量的经济适用房,包括深感负担得起的水平。”bd官方网站登录入口

Cort表示,这项研究的主要发现是,在前几届政府能够产生大量的经济适用房到非常负担得起的水平在城市土地再开发项目中,我们没有看到新政府承诺的水平。”bd官方网站登录入口

主要发展像CityVista 5 K圣,西北和哥伦比亚高地地铁站周围的集成大量非常经济适用房成更大的混合使用的发展,bd官方网站登录入口Cort说。

“直流已经取得了一些成功的成就时市属土地转变为充满活力的混合使用,混合收入发展。然而,如果不保持特定的和雄心勃勃的保障性住房需求在以后的交易,我们很可能看到越来越少的负担能力在这些宝贵的城市土地项目bd官方网站登录入口,“珍妮·瑞德说政策主任特区财政政策研究所在一份声明中。

理想网站生产保障性住房是麦克米兰砂过滤网站(25英亩),沃尔特里德乔治亚大bd官方网站登录入口道校区(67英亩),圣伊丽莎白医院东校区(183英亩),甚至杨树点(110英亩)似乎困在的地方。房地产的潜力最大化公共土地毗邻火bd官方网站登录入口车和公共汽车路线,城市必须覆盖一些欲望建立“一个或两层楼高的图书馆或其他公共设施表面的停车场,”该报告说。半岛手机版官网注册相反,“健壮的混合使用兼容”和充分利用建筑信封应该是指导设计原则。

这份报告强调了海恩学校网站的发展在东部市场,这将提供大量的保障性住房单位,包括一些地区平均收入的30% (AMI)。bd官方网站登录入口然而,最近恳求副市长办公室的规划和经济发展的土地处置办公室表明住房设置旁白30%的AMI患者更大的项目,bd官方网站登录入口不再是因为他们过去。

虽然工资较低的工人收入持平在过去10年中,住房成本上升。bd官方网站登录入口根据直流财政政策研究所,2000年和2010年之间36000多租赁单位,售价为750美元或更少一个月,已经失去了。复合低薪工人成本上升是联邦的自然到期部分8补贴住房贷款。bd官方网站登录入口开始下一个项目创建于1974年,8节合同为私人房东通常运行20至40年。许多房东现在把它们的属性到市场利率的单位。

“如果这个城市不再要求非常负担得起的单位作为一个整体项目的一部分,我们不期望开发人员将提供他们,“Cort说。“作为我们城市的房地产市场变得bd官方网站登录入口更加昂贵,我们需要做的更多,而不是更少,解决低收入居民,我们所面临的挑战。公共土地是一个独特的工具,这个城市,可以继续利用提供大量的保障性住房,即使在非常低的收入水平。”bd官方网站登录入口

直流保障性住房短缺,但它没有公共土地短缺。bd官方网站登录入口地区需要使用这片土地来保证更多的保障性住房,这样我们才能保持一个经济多样化的城市。bd官方网站登录入口