历史保护审查委员会盛赞在提出了居住建筑的建筑设计在13和U的街道,NW,但昨天从批准项目表示反对,他们不能让自己完全适应建筑的规模。

从U街看到的景色。从JBG图像。

8-story建筑将取代单层仪式Aid-anchored零售店在13日和美国JBG,财产的主人,希望建立一个独特的居住建筑的古典风格,唤起许多大型建筑的街道像康涅狄格大道。

JBG最初提出了一个酒店的角落,但是把它改为住宅基于社区针对酒店。他们也使得建筑略短,顶部2层。他们还加强建筑的在后面,向瓦拉赫的地方排屋对面的小巷。

从瓦拉赫的地方。

基于这些变化,非国大1 b批准设计、和文物保护办公室人员也满意的设计,工作后广泛的建筑师。保护官史蒂夫Callcott在昨天的听证会上解释说,因为U街历史街区,有争论高楼属于U街,缩短排屋。

最终,他说,大多数保护工作人员和董事会成员认为建筑是属于高。毕竟,有100岁的建筑的高度排屋附近今天在城市的其他地区。

我们不倾向于认为(高层建筑)不兼容的排屋。我们认为他们只是一个不同的建筑类型,关系很好,创建一个动态的城市环境,我想我们的感觉是,这个提议会做同样的事情。这是毫无疑问比它周围的建筑。这是不加掩饰地一个公寓。但是设计详细的和有组织的方式和铰接,尽管差距在规模和高度,它可以是一个非常合适的邻居和U街历史街区。

瓦拉赫的一些居民的地方,然而,继续认为建筑应该失去一个或两个楼层。这个网站不是很深,还有小排屋立即。由于建筑是北方,它实际上不会影响光码,但他们反对这个建筑的规模相比,附近的其他人。

视图从北方13街。

大多数保存董事会成员,而他们在设计,全面评价建筑师大卫•施瓦兹口头纠结他们的决定但最终不能同意建设的规模。建筑师格雷厄姆·戴维森,经常建议删除一个地板来自建筑在他的面前,继续这种模式,但与恐惧。

建筑将是一个更好如果它是一个低的故事。我矛盾的原因是,在附近还有其他建筑这栋楼一样高,和已获批准,已建成,他们不是那么好。这痛苦我不得不考虑惩罚这个建筑,已仔细设计,将是一个更加成功的建筑,并要求将其缩小,当有其他建筑物高度和不作为succcessful。

戴维森也谈到了建筑的整体比例是如何减少那么优雅,任何会破坏建筑的整体外观。同样,仅仅13大街上切割下来,住宅,这是最会使它不平衡和不对称。

南希Metzger说,艾灵顿,建设高度相似,有更大的挫折。边界联排别墅,HPRB迫使它有一个小块。但这里,戴维森指出,很难让一头看起来像一个单独的建筑。(就我个人而言,终端片一直看着尴尬的对我来说,就像我们几乎整个建筑,但不完全是。)

Metzger似乎觉得她需要支持居民要求架构师删除更多的建筑,但不明白什么。“这是一个非常优雅的建筑,”她说,“这是非常困难的,我一直坐在这里说,好吧,是什么呢?我想我就会下来,我想也许故事需要脱离也许因为它是如此之大。”

鲍勃Sonderman,考古学家在董事会成员,说,

我只是觉得这个小男孩从国会山的国家。我们只是不习惯大的建筑,这是一个非常大的建筑。我完全支持的建筑设计。棒极了,它的华丽,比例是美妙的。它只是一个非常吸引人的建筑,我认为U街走廊应该高兴有这种品质的建筑师设计建筑物在这个走廊。

这是一个巨大的进步在许多其他建筑板,和我,在过去已经批准。我讨厌建议降低高度,但我认为会有所帮助。13圣立面是伟大的,我爱的曲线和角落,但是这是一个很长的正面的工作。这是大;但它很…大。

从U街的地铁。

Aurbach安德鲁,另一方面,提高了的问题是否适合董事会在决定总体规模。“也许这些分区问题多于保护问题,”他说,指的是频繁的声明由董事会成员,他们只考虑什么是历史,不要进入分区问题。Aurbach建议找到一个方法来调整13街结束降低高度的印象不萎缩。

新当选委员会主席格雷琴Pfaehler还不是被整体密度,但想要一些重大的改变。她建议建筑师添加更多的“揭示”,掩盖了一些建筑物的质量和腰围从某些角度。

传统风格的建筑利用关键细节,比例,窗口开口面积的先例。那是一个美丽的建筑。我认为对我来说这是一个物质高度沿着边缘的进入缩放和集结。

我将去稍微远的揭示和拉,不仅从行人感知。一件事使艾灵顿,五月花号,酒店和K 14日我们地标,即使非常大的建筑,有揭示。

我将提出我的同事在黑板上,我不认为这是一个问题的高度一样身高的距离沿街道的长度。我舒服的高度和我不会直接申请人删除一个故事,但这需要更多的变化在山庄附近的街上。会给你安慰,但让你有你需要的密度。

Pfaehler也承认董事会如何平衡“保护”的担忧越来越多城市的需要,尤其是在这个快速变化的社区。

不仅仅是保护的遗产,但需要有可行的加密,提供负担得起的活力,这些社区需要为了保持移动和生活。否则我们有一组博物馆,这不是什么是直流。

视图从南方13街。

Pfaehler提出一项决议给申请人的方向她概述,全票通过。不是完全清楚,但这似乎意味着他们不需要任何楼层,但应该寻找方法给13街结束一些建筑特色,打破它的高度,让人认为进化是他们从南第13街的方法。

最终,这种情况下强调非常截然不同的压力在保护大规模的新建筑。多少是一个好的建筑设计方面的历史背景?HPRB只是另一个障碍是多少这迫使项目缩小一点从他们已经在与非国大谈判什么?多少董事会成员想要的是真正的分区决策,尽管他们可能不?

在这里,我们有一个建筑的社区通常批准,董事会成员的保护办公支持和设计无关,但最高的赞美。然而4成员仍然有一种难以抗拒的压力让建筑更小。

Pfaehler可能使他们远离这门课程,也许架构师可以容纳他们的担忧,不破坏机会创建一个建筑未来的居民将珍惜作为社区的一大亮点,而不是另一个嵌合妥协。