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周五,DC规划主任哈丽特Tregoning宣布她将到另一个分区的需求更新对手:减少而不是消除最低市中心外transit-rich地区的停车需求。将这对其余规定铺平道路前进,或者只把其他进步的变化风险?

直到上周,规划办公室(OP) ' s计划是消除停车极限市中心,沿着走廊与地铁、有轨电车、或高频公交线路。低密度社区独立的房子,甚至中等密度的社区的小排屋,会保留极限,虽然不是少10单位和建筑。

现在,只有密度最高的“市中心”社区,包括开发中心像诺玛和大概的区域,就没有停车的极限。在其他地方,多户住宅的极限是1每3单位远离交通空间,附近交通,半Tregoning解释道。

而不是免除建筑多达10个单位,新提议只免除建筑4单位,甚至在“独栋”的社区,一个独栋房屋需要一个停车位,除非没有小巷访问。这意味着没有人会不得不削减车道控制独栋房子,但是可能要铺在后院即使在街道停车是充足的。

此外,业主将能够申请一个更简单的“特殊例外”,进一步减少或免除停车极限,而不是现在更严格的标准方差的效果。

有一个重要的一步:OP曾说,停车最小变化(市区以外)不会生效,如果分区更新获得批准。相反,会有另一个,随后的过程“地图”在每个社区交通区。可能会导致年更多的唇枪舌战。

Tregoning说,相反,OP现在提出简单地编写规则,以便half-as-strict停车最小规则自动介入½英里内的地产地铁站或有轨电车线路或指定¼英里WMATA优先公交走廊。(我忘了问,但是希望循环器行也会资格。)

这意味着如果分区委员会批准该计划,业主附近交通可以看到更少的需求更快比会有一个映射阶段。虽然这是一个进步,OP总是可以用这个公式来定义区域禁止停车极限。这没有伴随保留最低限度。

这种变化并不是正确的政策;它只是一个政治选择

毫无疑问分区更新已经引发了激烈的争论。这是一个社区邮件列表上激烈的争论不断的话题,尤其是在像Tenleytown社区,Chevy Chase,克利夫兰公园。一小群的对手,几乎所有的岩石从西湾公园,出现在听证会5年以上反对任何形式的几乎每一个变化。

Tregoning的语句给媒体,很明显她是改变为了安抚反对者,不是因为她是相信保持停车极限是更好的政策。她告诉亚伦维纳在华盛顿城市纸废除需求和“真的责备人,”迈克Debonis帖子援引她的话说,“很多人都非常关心的概念没有停车的极限。”

她还告诉DeBonis,“我不是一个空想家。我非常实用。实际效果不是很不同。”这或许是真的在大多数情况下,尽管它仍然意味着一些业主将建设车库他们知道没有必要,只是为了避免要求分区解脱。

但实际效果会截然不同,如果直流分区委员会进一步水域提案之前给它最终批准。Tregoning和副主任珍妮弗Steingasser承诺在7月29日传输提案委员会。委员会,混合federal-local身体,最终决定权的计划,可以改变或请求OP修改它们。

对手将压力分区委员会缩减任何更改,和将会有一个强大的诱惑至少在一些委员收缩的思想符合明显反对任何提案。OP继续提出消除极限,该委员会可能已经决定保留一些但减少它们。现在,OP设定一个新的基线的减少极限,该委员会可能会决定减少他们略少。

Tregoning说她认为最近的变化将安抚一些反对者,尽管有些是爆破新计划一样强烈。居民和坚定的分区更新敌人苏切维蔡斯Hemberger称为新提案”重新包装同一anti-car策略。“阿尔玛•盖茨告诉迈克Debonis她的“不确定(变化)远远不够,“和Debonis转述朱丽叶六说她认为此举“校准创建一个一致的错觉。”

规划和办公室主任哈丽特Tregoning停车再一次屈服极限。

撤退撤退后,为了什么?

为什么这种变化产生任何更大的和谐,当OP已经淡化了其提议多次在过去的5年,从来没有任何影响吗?不妥协了,对于那些反对分区自第一天更新。他们已经设法推迟至少一年的更新,和欺负的办公室规划成一轮轮的缩减。

OP削减脂肪,肌肉,现在骨头从它的计划。2008年,分区更新团队讨论消除所有停车极限,甚至建立最大值。特拉维斯·帕克,更新的时间,决定离开在某些极限只有在远离交通的商业走廊,因为对手说停车最需要的地区。后,人事处决定不推动最大值。

当帕克搬到科罗拉多州和副主任Jennifer Steingasser接手,她放弃了进一步承诺推迟进一步降低极限在运输之前“映射”的过程。看起来Steingasser希望保证安静的小群愤怒的批评;事实并非如此。这一最新变化会不同吗?

具有讽刺意味的是,上周早些时候,队伍板岩中写道这是一个坏主意减少而不是消除极限。他说,其他原因

在一个具体的层面上,这是一种妥协,真的失败de-mobilizing反对的目标。如果你是一个街头帕克和优先停车政策是保护你获得廉价街道停车,那么任何减少停车规定应该引发反对派。浇水的改革不会导致任何真正的和解的利益。

也许Tregoning分区委员会的脉搏——毕竟,她的机构与委员们天一周又一周,数以百计的单位发展计划和地图上每年的修正案。也许通过这个特殊的改变,而不是所有的其他变化他们安抚反对派在过去的5年,也许分区委员会说,啊,很明显OP听公共输入,因此我们将通过他们的建议。

我希望如此,但我认为这是更有可能的是对手将使用这个让步来得到另一个让步,和分区委员仍将削减更多。每个人都想达成妥协。但是当一个分区更新妥协,然后他离开,他的老板,她妥协,那么该机构主任妥协,最后分区委员妥协,剩下是一组弱的变化,无助于真正未来的城市地位。