直流已经达成初步协议建立一个专用足球场的秃鹰,并重建Reeves中心14日和U街西北新综合大楼。

呈现一个卑鄙的小人点足球场。从直流联合图像。

根据协议,将位于体育场南部的波拖马可河大道西南从国民公园,就4块。它将容纳20000 - 25000人,花费约1.5亿美元。直流联合将支付建设,但该地区将捐赠。

开发公司Akridge目前拥有土地的体育场。而不是直接购买土地,特区将交换的里夫斯中心。Akridge将拆除和重建Reeves中心,而美国将建立一个体育场的秃鹰。

这笔交易仍须经直流理事会批准。

这是一个好主意吗?

体育场是卑鄙的小人点正确的位置吗?通常这不是一个好主意把两大场馆如此接近对方,因为当如此多的土地变成了体育、没有足够的剩下来构建一个功能综合社区。巴尔的摩的一个主要问题是卡姆登码区域,与南费城运动复杂和大多数multiple-stadium复合物。

但秃鹰点可能是不同的。国民公园帮助诱导强烈的重建南国会街以东,沿着街道SE / SW,但南国会街西侧已经落后。西边显然函数作为一个不同的地方,和一个体育馆有帮助。

另一方面,也许南国会街西侧没有重建正是因为国民公园超级块是一个障碍。

从运输的角度来半岛手机登录看,秃鹰点是有意义的。虽然远比国民公园地铁站或卫士,它仍然是在步行距离之内。实际上,一点点的距离是一件好事,因为这意味着球迷将经过零售领域体育场和地铁之间最近的车站,最有价值的土地仍然可以用于混合用途开发。

地铁上的连接,直流正计划为乔治亚大道和阿纳卡斯蒂亚有轨电车线路终止的秃鹰,直接相邻的该体育场的网站。

至于Reeves中心,它很快就不能重新开发。一个大城市写字楼沿着U街是一个有用的和必要的投资在1980年代,当中央直流下降。但现在附近的蓬勃发展,土地是在高需求,里夫斯中心已经过时了。

在完美的世界里,我仍然认为杨树点会有一个更好的位置一个足球场。但在现实世界中,秃鹰点工作。由于直流纳税人不会拖延支付建设,让我们做。

通过确认在BeyondDC。