沃尔特里德的主要街道上应该乔治亚大道

沃尔特里德校园最大的重建是一个网站。它总有一天会成为最大的节点活动在哥伦比亚高地和银泉之间。三个团队竞争发展的权利,现在是直流选择哪支球队将有机会。

大部分的媒体报道3选项目前关注的可能适应Wegmans杂货店。但物理形式比个人更重要租户。作为市中心附近,沃尔特里德必须适于步行的,尽可能transit-oriented,充分结合周围的邻居。

具体来说,必须在主要街道乔治亚大道。大属性的开发者经常尝试模拟购物中心和向内拉的中心活动,向自己的网站的中心,远离边缘。这就是为什么埃尔斯沃思驱动成为银泉的中心,以及为什么CityCenterDC中央广场不会面临公共街道。

但这种安排让一个地方感觉人工,限制了溢出周围包裹的经济效益。它也促使更多的人开车,当脊椎的主要交通不正面和中心的密集的集群发展。

在沃尔特里德没有地铁站,塔科马站走了很长的路东,主要交通访问将从格鲁吉亚大街。第一个70 -系列总线,并最终有轨电车。自乔治亚大道交通脊柱和社区现有的大街上,它应该是沃尔特里德的心脏的活动。

海恩斯和路边的建议

海恩斯和路边的概念是相似的。同时提出财产的南半部是郊区的性格,市中心集中在北部。

海恩斯显示了一个公共公园面对在乔治亚大道上,这将是一个很好的美化市容。但这公园效果很糟糕,推动其市中心的中心近2街区。一个渲染甚至展示了有轨电车从乔治亚大道,路线来更好地服务沃尔特里德和更差。

很难告诉从路边计划是否建议把乔治亚大道,大丽街,街12或13街的主要街道。它似乎是关于海恩斯一样的密度,但没有市中心公园。

森林城市的建议

看似最密集的3个建议,森林城市是唯一入围团队试图城市化南部一半的财产。它也最大化建筑临街沿着乔治亚大道,同时提供充足的公园13街。

森林城市的确提出让大丽街零售脊椎,而他们不要说什么样的土地使用将在乔治亚大道面前。可能会有他们的建议添加密度足够两大丽和格鲁吉亚零售刺,或者他们会使格鲁吉亚住宅。前者会没事的,后者则不会。

乍一看,森林城市的提议似乎是最好的,但是所有开发团队必须释放更多细节,尤其是他们提出了每条街底层土地用途。

无论哪支球队最终选择了,附近的一个小镇中心格鲁吉亚和大丽今天比有什么更好的为直流。

通过确认在BeyondDC。