这不是“结束”的郊区,但过渡

一本新书利加拉格尔预示着“郊区的终结”,但它可能只是改变了人们想住在郊区的社区。从新的郊区发展发生在直流区域,这种转变已经开始了。

近年来,有很多研究大约有多少人,是否年轻的千禧一代或到了退休年龄的婴儿潮一代,想住在的地方他们没有开车到处都在哪里。的部分原因的中心城市,如直流,近几十年来经历了复兴。

但它让一些评论员认为每个人现在要搬到这个城市,这是完全不真实的。即使我们提出了高度限制,直流等城市只能持有这么多新朋友。和虚假的“城市”和“郊区”之间的二进制忽略了实际多样性的地方城市的两边,还有人可以有城市的可能性,适于步行的经验他们想要在一个“郊区”的地方,尤其是一个连接到他们可能已经长大了和感觉。

皇冠,一个新的城市规划发展建盖,上周末我去。它最初是一个180英亩的农场可以追溯到1800年代初,但今天它包围办公室公园,尽端路和华盛顿市的中心,早期生活方式中心,我称之为“绿日乐队都市生活“因为它是某种适宜步行的城市环境。

城市设计公司帕金斯伊士曼/ EE&K皇冠了一系列的紧凑、适于步行的社区周围未来城市Transitway走廊快速公交线路,刚刚设计资金来自马里兰州。

虽然建设才刚刚开始,很明显,项目,比如皇冠郊区的发展代表了一个非常不同的方法。开发人员故意销售冠作为一个城市的地方,甚至命名其网站SmartUrbanLiving.com。这里大部分的超过2000房屋建造将联排别墅或公寓。而不是大后院,房屋屋顶甲板,但会有几个公园。

这个项目最大的礼仪不是隐私或安静,但接近”市中心皇冠”,一个260000平方英尺的商店和餐馆周围的广场,华盛顿市的中心,或全部Shady Grove生命科学中心工作。的第一件事你看到进入是一个标志说“未来的城市(sp) Transitway走廊的通行权。“与附近的国王农场罗克维尔市的居民抗议的有条件现金转移支付在社区周围建,皇冠居民将购房预期交通。

这些设施可能解释为什么社区周围的冠冕蒙哥马利县的最高浓度的年轻家庭。一代人以前,这些买家可能会搬到盖瑟斯堡,因为它是便宜的,他们可以买一个大房子,即使它是远离一切。

今天,许多年轻的家庭搬到社区因为他们提供了一种社区的感觉,容易获得购物和工作,不需要一辆车。但是他们也选择这样的地方盖瑟斯堡,愿意发展和调整来满足他们的需求。

在上周末皇冠,我参观了模型房屋和许多年轻夫妇和孩子们。联排别墅的售价超过700000美元,这无疑是对很多家庭来说是难以承受的。但它也证明了这样的地方多么理想,即使是在一个社区20英里从市区直流旁边还没有建成的运输路线。

在《华盛顿邮报》采访时的乔纳森·奥康奈尔汽车,加拉格尔承认,许多富裕的郊区,尤其是那些有良好的公共服务,比如学校,可能仍然是受欢迎的。她指出,人们可能会吸引到郊区媒体历史,可步行、trolley-served费城附近小镇长大。

没有很多的媒体直流区域,但是没有理由我们不能尝试创建更多的地方。皇冠是transit-oriented之一发展建在有条件现金援助在盖瑟斯堡。和马赛克区在费尔法克斯县枫草坪在霍华德县,直流区域已成为国家领导人郊区社区将如何演变在未来的几十年。

而“一些地方的终结与郊区土地利用特征和/或坏学校”不是作为标题引人注目或挑衅,更准确的描述实际发生了什么。人们仍然能够生活在一个大房子在一个死胡同里,如果这是他们想要的东西。但是我们也会看到新的郊区,对于那些想要其他的东西。