高建筑物的门打开一条缝

直流需要安置大量新的住房和工作在未来,和联邦规划者现在似乎承认这一事实。bd官方网站登录入口他们愿意创建一个进程,尽管一个详尽的长,一些未来的增长可能超过联邦高度限制。

这是一个微小的一步首都规划委员会(建成),一个非常谨慎的联邦机构,但实际上很大。毯子的高度限制甚至使它不可能考虑创建一个摩天大楼社区在城市的某个地方,或许就像杨树,甚至偶尔,标志性的塔在较低的建筑物。

昨晚,建成员工发表一个更新的建议改变联邦高度限制。他们决定坚持绝对没有改变原殷范提城市(基本上所有佛罗里达大道和河流之间),但愿意打开门很长道路并在别处更高的建筑。

回顾一下,联邦法律,只有国会才能改变,限制建筑物的高度在华盛顿附近街道的宽度加上20英尺,最多90 - 130英尺取决于该地区。市区外downtown-ish诺玛和棒球场等领域,然而,分区限制建筑更多。

本地分区可以改变如果分区委员会,董事会与当地3和2联邦的代表,董事会同意,但不能皮尔斯毯子联邦高度限制。下建成的提议,这可能发生,但直流规划者首先要定义栋比其他的更高领域一项修正案正式全面计划,大量的文档每五年更新一次。

直流委员会,否则没有声音在分区,将不得不批准该计划改变,和建成,mostly-federal董事会等机构的代表国防部和美国总务管理局,也不得不同意。国会将有自己的推翻更改如果它选择的机会。

但如果,这是一个很大的,如果某个未来的计划,一些高层建筑得到足够的政治支持来说服特区政府特区委员会和建成,它将成为现实。

这不是一个坏主意的要求较高的建筑面积进行全面规划和社区讨论。当然许多人认为,我们应该有更少的限制。但这并不是一个现在大多数人的观点。最后,然而,足够的居民可能意识到严重限制我们的住房供应推高成本,愿意探索解决方案。bd官方网站登录入口

这些解决方案可以简单地需要upzoning许多地区在地铁站和公交走廊(不需要高度限制的变化)。或者,也许这意味着许多高楼在一个小空间,像巴黎的拉德芳斯区。或城市的每个部分有一个独特的建筑设计竞赛和异常高的建筑。

根据这个计划,至少我们可以争论。这些选择的领域内是可能的。城市可以尝试贸易额外高度重要的设施,居民们真正想要的,是蒙哥马利县做白弗林特的计划。

另一方面,这条路肯定意味着很多否决点。我们知道,任何改变产生的强烈反对,几乎没有什么变化。这将是非常困难得到一个更高的建筑计划过去所有的董事会。

不过,至少建成是愿意接受的概念。员工建议仍然储备建成控制任何高度限制的例外,但这是一个很多不同于国会法律完全禁止。这意味着,如果直流需要更多的高度,至少有一种方法,即使这是一个艰难的方式。

一个变化将很有道理:如果允许更大的高度的过程涉及很多步骤的地方和联邦政府的批准,现在看来愚蠢完全免除殷范提城市。之间存在权衡增长中心,它已经忙碌但有更多的基础设施,和在边缘上,有些人渴望经济发展但高建筑物更突出。

建成员工认为联邦最大兴趣是殷范提城市,大多数联邦土地,较小的外面。另外,城外殷范提的城市阿灵顿已经有高楼大厦,所以看起来愚蠢的坚持这样一个严格的规则在其他方向。

但目前还不清楚,建筑低,四四方方的,和无聊——高度限制市区的影响——是在联邦利息,或者为什么大道的中型建筑框架纪念碑在远处看着小比框架相同的纪念碑高建筑物,许多世界其他国家。

联合当地的联邦讨论添加高度应该包括市区和殷范提城市社区以及偏远地区。为什么简单的排除这样的地方山东/在这discusssion RFK体育场吗?还是诺玛?建成可以否决提议在这些地区如果不是,但鉴于它必须同意任何变化,不需要排除的整个部分城市在同一时间。