丹尼尔Lobo在照片Flickr。

当地方政府投标市属房地产发展,它要求经济适用房交易的一部分,但多少就足够了?bd官方网站登录入口肯尼亚议员麦克达菲提出,20 - 30%的住房在任何此类交易对低收入家庭能够负担得起。bd官方网站登录入口

属性,DC上提供了发展,像包裹42肖或海恩学校在国会山,这座城市有一个很好的机会,不仅创造和丰富适宜步行的社区,但接受额外的好处之间的居民作为交易的一部分城市和开发人员。

我们现在最大的需求之一是增加保障性住房的供应。bd官方网站登录入口但是我们如何最好的最大化保障性住房在公共土地交易和这样做的方式是最好的城市和居bd官方网站登录入口民的交易吗?

五分之一直流家庭花超过一半的收入用于购买住房bd官方网站登录入口根据直流,严重的住房负bd官方网站登录入口担,财政政策研究所。几乎所有租户与这个严重的房地产成本负担赚不到一半的面积平均收入(AMI)bd官方网站登录入口,或一个家庭一年不到48300美元的三人。

麦克达菲的法案的目的是确保直流充分利用交易市属土地来解决持续的挑战中低收入家庭的住房负担能力。bd官方网站登录入口根据法案,当直流出售或租赁公共土地为私人多户住宅开发,至少30%的单位是负担得起的,如果项目接近一个地铁站或主要运输路线。其他地方的城市发展必须包括20%的负担得起的单位。

廉价出租单元将家庭收入30%至50%的AMI,或每年不到30000美元和50000美元的家庭3。业主负担得起的价格单位是家庭收入在50%和80%之间AMI,或略低于50000美元和78000美元的家庭每年3。

麦克达菲的法案允许城市补贴负担得起的成本单位通过折价出售或租赁土地,允许开发人员通过储蓄买家或租客。如果土地价值不足以补贴所需的单位,该法案提供了该地区的首席财务官证明替代提议仍然负担能力最大化,考虑所有可用的补贴。

聪明增长联盟突出城市的不可预测性的承诺公开保障性住房土地交易去年在一份报告中称bd官方网站登录入口公共公益用地:充分利用城市的土地来满足保障性住房需求bd官方网站登录入口。鼓励,直流领导人正在使用另一个工具来创建保障性住房,确保所有的家庭意味着可以在这座城市。bd官方网站登录入口