独栋房屋在蒙哥马利县少数民族

人们通常认为蒙哥马利县是一个地方,你去买一个大的房子,有一个院子,并在许多领域仍然是这样。但大多数家庭住在townhomes或公寓,这一比例在未来只会增加。

有近376000个家庭在蒙哥马利县2008 - 2012年的美国社区调查显示。不到一半,或48.5%是独栋独立式住宅。三分之一的家庭住宅或公寓,同时还有18.2%的受访者对此“独栋附”房屋如双胞胎和联排别墅。

但不同类型的房屋都聚集在不同地区的县。独栋房屋占主导地位更富裕的西区,在环城公路。联排别墅的应用都是口头较多、笔头新社区外的环城公路,在公寓集群沿红线和更远的地区。

独栋房屋在县展开

毫不奇怪,独栋房屋占主导地位在蒙哥马利县的农村边缘,而在郊区。在几个街区,特别是岩湾公园西部和北部县的一部分,独栋房屋是唯一类型的住房,等bd官方网站登录入口Parkwood在肯辛顿RollingwoodChevy Chase,镇的Chevy Chase本身。99.5%的家庭在贝塞斯达的布拉德利庄园,最近命名为全国第二富豪的社区独立式住宅。

独栋房屋在老城区里也很常见在环城公路,这是建立在20世纪早期,当县开始郊区化。今天,他们坐在近战的,高度梦寐以求的地方,非常接近地铁站和主要工作中心。与此同时,更远地区更加多样化的住房。bd官方网站登录入口

联排别墅远远超出了环城公路

如果你正在寻找一个联排别墅,你可能已经远远超出了环城公路。县最大的浓度的日耳曼敦部分地区的房屋和蒙哥马利村,联排别墅包括超过70%的所有家庭。旁边的其他领域包括西湖,蒙哥马利在贝塞斯达购物中心;Dalewood开车,惠顿中学对面,Westfarm白橡木。

这是为什么呢?县1958年的分区和随后的代码1964年总体规划建立特定的“城市”的地方townhomes和公寓。与此同时,老,近战的社区开始战斗的建设没有大,昂贵的独栋房屋。所以联排别墅建造更远,土地很便宜和分区允许他们。

公寓拥抱红线和向外扩张

多户型住宅蒙哥马利县往往分为两个阵营。你会发现集群周围的红线,尤其是在银泉的贝塞斯达,和白色的燧石。这些通常是高层、中高层的建筑,它们通常更昂贵。其余主要是便宜的花园公寓外的环城公路Briggs Chaney、阿斯彭山,和部分盖。

值得注意的是,区域浓度最高的公寓也有很多年轻人,高速度的交通使用,汽车拥有率较低。但那些生活在公寓集群远不具有相同的访问商店,工作,和运输等领域的贝塞斯达或银泉。创造更多的城镇中心的其他部分县像在白橡木,将使居民有更多的经济机会。

多户型住宅是县的未来

独栋房屋仍然是最常见的住房类型蒙哥马利县将继续建造。bd官方网站登录入口但他们会弥补减少的份额县的住宅。bd官方网站登录入口之间的住房成本上升,增加流量,bd官方网站登录入口和多样化的人口也变老,有一个不断增长的需求为不同的住房选择。

今年4月,有36038批准但未建造的房屋在开发管道,其中大部分将建在小镇中心像节庆的银泉或贝塞斯达克拉克斯堡,县的最后一个绿地面积。只有8644,或24%将独栋独立式住宅或townhomes。这还不包括住宅分区允许的,但还没有被批准。

蒙哥马利县的这是一个巨大的转变。而县寻求增长集中在商业区附近,交通线路自1960年代,许多居民和社区领导人仍然认为它是一个专门郊区的地方。但在未来几年,定义城市和郊区之间将继续模糊。