改建Hyattsville提出了“标志性建筑”

虽然LifeSci村,Percontee提出的社区的房屋,商店和Calverton研究设施,等待蒙哥马利县的批准,他们转向Hyattsville,他们设想最雄心勃勃的城市再开发项目之一。

现有的Belcrest广场是一个1960年的时代花园公寓社区Gudelsky家族建造的。Percontee试图重建783 -单元复杂,大部分的购物中心后面的乔治王子城Belcrest路上,成为城市社区与莱斯顿镇中心或贝塞斯达行。

乔治王子的广场地铁站周围的区域,已成为众人认同精明增长的例子。相邻的一个案例研究大学城中心重新开发办公园区,出现在近期发表的书改造郊区。两个奢侈品公寓小区旁边Belcrest广场。在东西方公路,a新酒店和一个办公大楼计划在地铁站。

在建设,Belcrest广场35英亩2750 townhomes和公寓,200000平方英尺的办公空间、55000万平方英尺的零售,以及图书馆的空间和娱乐中心。托莱多阶地和托莱多道路将成为植树的林荫大道两旁的建筑从5到17岁的故事,而一百三十三年的故事“标志性建筑”坐在角落的托莱多Belcrest道路和道路。“我们想要…发送信号,这是一个充满活力的地区,“Genn说塔,就像其他复杂的由维也纳设计Lessard集团。“原因是使一个签名声明。”

而附近的花园公寓只是翻新建筑,Percontee试图做的事情白板、清理现场和重新开始。会发生重建阶段,开始接近新职位的公园公寓东西向的高速公路,东移动。今年5月,Genn告诉乔治王子的哨兵这是“更少的成本效益进行维修”建立新的。“我们不觉得这是最负责任的方式前进通过改造…而不是通过改变有什么。”

而社区支持LifeSci村高,Belcrest广场不太热情的邻居。现在的公寓租户似乎矛盾关于重建。“这并不奇怪,”一位租客告诉哨兵在五月。“业主和管理必须保持最新的竞争。“在8月的一次会议上,居民从邻近的大学公园抱怨从污染到中产阶级化的可能性。当前居民将能够搬到建筑物上托莱多的地方不会重新开发。“我们希望尽可能减少位错,“Genn说。

虽然兰伯特说,“某些条款”保障性住房,乔治王子县没有多少要求单位必须建立在Belcrest广场。bd官方网站登录入口Percontee声称新社区,近四倍的房子,可以减少学龄儿童由于其截然不同的人口构成。

也有一些怀疑的成功之前Hyattsville高端发展。大学城中心难以填补其零售空间和出售公寓;一英里外,艺术区Hyattsville开发(JUTP参观了2007年)已经停止了由于经济衰退。

尽管大尺寸,Belcrest广场奔向完成。Percontee将提交一个完整的网站计划批准明年春天乔治王子县,早在2012年开始建设。全面建设应采取“十到十二年,”Genn说。“很多人一般的变革阻力,“Genn响应。“我们相信在Hyattsville及其潜力。我们认为它可以像一个贝塞斯达行或一些伟大的令人兴奋的地方在直流区域。我们认为这是帮助刺激更多的投资。”

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