它是关于让容易建造中高层的直流

很快,这可能是更容易和更少的昂贵的建造中高层的建筑沿着交通走廊。这是由于2015年国际建筑更新代码。

现在的代码允许light-framed建筑木或钢,通常更快和更便宜的比等效heavy-framed结构构建,达到八个故事和85“高——略低于90年的极限高度实施市区以外的行动。

便宜多少钱?上面的块说明三个潜在的场景光线帧公寓用木或钢钉,建造和洒水装置。

在左边,建筑有五层的光的木质框架(黄色)在一层“讲台”的具体框架。在右边,建筑有八层,所有的沉重的混凝土框架。开关从左向右增加建筑面积的33%,但由于混凝土是更加昂贵,成本增加了60%。

当我写这个话题去年七,倾斜破旧的九层楼房必须由重型混凝土或钢、焊接或倒了现场,火灾原因。这种“我”施工过程很耗时间,密集,贵。

倾斜破旧的九层楼房的经济意义14街西北,土地价值很高。但建设阻碍发展的高成本更少的昂贵的社区。

2015建筑规范许可是一种妥协,“讲台”高的混凝土框架。这是中间的例子。这个建筑有23%比左边的建筑面积,但成本仅增加了26%。

目前直流下运作IBC的2012版,但很快就会开始回顾2015年的代码正式采用。直流法要求委员会考虑采用更新后的IBC在7月。马里兰是更快的轨道上,在一月,采用了新代码和弗吉尼亚州是一年。

新代码

一个站点这种妥协是被应用在哪里附近海滨地铁站。2007年,开发人员首次提出建设公寓两个停车场在中心舞台和地铁之间。

自西南直流是市区的一部分,它有一个130英尺的高度限制,和开发人员分区批准一双11-story, 112英尺高的钢筋混泥土高楼。

磨溪住宅,研发了邓恩Loring-Merrifield地铁站停车场成Avenir多功能复杂现在,最近买了他们在海滨调用视图。SK + I架构重新设计该建筑与木框架。

根据新的建筑规范,具体的讲台多个故事。

利用改变,新的计划视图包括一个两层楼高的混凝土讲台上面五个半木框架的故事,据在分区文件图纸。讲台将包含一个零售空间(可能是餐厅)面对中心舞台,居民普遍的地区,和公寓。

建筑商们一种新材料,

另一个建筑规范变化生效于2015年正式允许交错的木材“mega-plywood”,模仿过去的沉重的木梁。代码限制活体供体建筑高度一样传统,光框架建筑,尽管一些国家的准则允许其使用更高的建筑:从在10层建筑被修建伦敦和墨尔本。

现在,此时可能找到一个利基在商业建筑由于其独特的外观,跨越广阔的空间和能力。第一个中高层的解释水平理论构建在美国,一个七层的办公大楼,将今年夏天在明尼阿波利斯附近闻名砖阁楼。

鲍勃Pfefferle从开发人员海恩斯(也建立CityCenterDC)告诉克里斯汀·李的画家》”,它提供了一个真实的建筑,是邻里的尊重。这将老仓库木梁的氛围,每个人都想要的,但解决问题的能源效率和光。”

解释水平理论可能是一个有趣的新技术来观察新商业建筑领域的工业遗产,像联盟市场或者常春藤的城市。