图片由史密森学会图书馆Flickr。

吉姆，哥伦比亚高地的房主想在他的联排别墅上添置他可能有麻烦了。随着华盛顿特区分区委员会进行最终投票，限制房主将房屋分成两个以上单元或在顶部建造“弹出式”房屋的新规定变得更加严格。

为了回应社区对将排屋改建为三套、四套甚至更多单元的强烈抗议，规划办公室(Office of Planning, OP)去年提出了一些规定，将所谓的R-4区的房屋限制在只有两套单元的范围内，同时还提出了一些其他限制。

特区分区委员会举行了公开听证会和投票。当时，委员会以3比2的投票结果，接受了华盛顿特区规划办公室(DC Office of Planning)提出的进一步限制低密度排屋区分区的部分建议，但不是全部。如果分区已经允许，它可以在一栋房子里建造三到四个单元(只有在比平常大的地段)。

比赛结束时，规则就变了

通常情况下，分区委员会随后在DC登记册上公布其投票结果，要求有30天的评论期，并采取“最终行动”确认其初始投票。但是，周一晚上，国家公园管理局(National Park Service)的代表彼得·梅(Peter May)改变了他对一项关键条款的投票，该条款规定，在分区委员会举行特别例外听证会的情况下，一栋排屋只能有两个单元。

同时,规划办公室建议分区委员会(Zoning Commission)表示支持，将这些规定追溯至去年7月17日，当时该委员会“确定”了此案。从那时起到现在，任何提出计划在新的限制范围之外增加联排别墅的人，可能都无法继续前进。(一些在2015年2月1日之前就有计划的人仍然可以继续。)

OP也推荐将限制改变房屋塔楼，或可能挡住邻居烟囱或太阳能电池板的改变的新规定扩大到R-4区的所有房屋，而不仅仅是那些业主打算在弹出式或后方增加的房屋。在最后的评论期间，这意味着它将影响到比实际听证会期间更多的房主。

这些变化是在反弹出式活动人士的持续游说之后出现的，他们让许多房主在评论期间向OP和分区委员会写信，几个咨询社区委员会的决议，以及第一区议员布里安·纳多的一封信。

住房供bd官方网站登录入口应是个问题吗?

据报道在华盛顿，争论的焦点主要集中在华盛顿特区是否需要更多的住房来维持负担能力，或者至少减缓房价的快速上涨。bd官方网站登录入口

议员玛西·科恩(Marcie Cohen)和过去一样，主张制定分区规则，允许在该区建造更多住房。bd官方网站登录入口她说:“我们是一个发展中的城市。我们需要有灵活性，使其他家庭能够进入社区。”长期担任该委员会主席的安东尼·胡德(Anthony Hood)(和科恩一样)也是被任命为市长的。

Hood说,

我们在这里说的很多话都是废话。这与经济适用房的关系，我还没有看到。bd官方网站登录入口这不是现实。和我一起工作的年轻人现在告诉我他们需要搬到银泉，所以让我们面对现实吧。我们到底在做什么?

文森特·奥兰治也表达了类似的观点，他反对我的评论当他试图实施一项暂停令时，可能会比这个分区案走得更远。他说，当他撤回他的建议，他不知道有穷人住在弹出式的。

事实上，在华盛顿的“热门”联排住宅地区，弹出式住宅和许多其他新建筑确实是豪华住宅，因为新建筑的成本非常高。bd官方网站登录入口问题是，新建住房是否会缓解其他地方旧住房的压力，但这是一bd官方网站登录入口种间接的、无形的联系。

因此，就像大多数关于开发的争论一样，这里的争论是在居民和开发商之间展开的，前者非常强烈地认为一个项目会对他们自己的社区产生影响，而后者则谈论一个更为抽象的供应问题。

就规划办公室而言，它并不经常将两者联系起来。OP规划者没有讨论这个提议将如何影响整体住房供应，也没有讨论淡化分区更新的变化(顺便说一下，这是。bd官方网站登录入口现在正处于评论期）.

华盛顿需要就住房供应问题展开更广泛的讨论。bd官方网站登录入口最终，弹出窗口只是其中很小的一部分。零零碎碎的新分区限制，或零零碎碎的新开发，都无法解决这个问题。但近年来，市中心的高层建筑、商业走廊、弹出式公寓、地下室和马车房公寓的重大变化、麦克米伦(McMillan)等大型新开发项目，以及几乎所有其他增加住房的方法，都引发了争议。bd官方网站登录入口它总得有个去处。