图像从罗布Pongsajapan Flickr。

在2012年,分区委员会批准乔治敦大学的最新校园计划。中央计划的一部分是,学校致力于提供385新2015年秋季校园床,住房的长期目标到2025年90%的本科生在校园里。bd官方网站登录入口随着第一个截止日期的日益临近,租赁市场已经感到压力减少的需求吗?我接触过的很多居民已经得出结论,和一些anecdata支持。

最近,人们已经注意到房子租金仍然可用,通常会已经出租。和一个特别突出的房子已经租了几年(和非常破旧)不仅是空的但现在出售。这是家3348年的前景。你可以这个大房子为300万美元。

一个参数我那些试图迫使乔治城的房子更多的学生在校园里是租赁住房是由非学生,主要是20来岁,谁能一样响亮而恼人的大学生(我肯定是)。bd官方网站登录入口但前景街的房子可能指向一个缺陷这一观点。根据清单,房子出租九“单位”总租金每月18000美元。这不是一个错字。

乔治敦的前景。詹姆斯金刚砂Flickr上的形象。

目前尚不清楚有多少间卧室的房子(清单可以阅读意味着九,但也多达12个),但很可能比乔治敦,任何其他学生愿意支付,与很多人分享那栋大楼。和如此多的新公寓在城市更接近更受欢迎的社区,也许确实没有,许多年轻人想去乔治敦大学时期,更不用说在本科生支付高利贷的利率。

和需求崩溃似乎是唯一可以解释为什么有人会想要出售一个属性产生每年155000美元的净利润。清单索赔300万美元的价格是到达达到5%资本化率。这将是一个不错的帽子,但只有当它是真实的。也许老板是销售表明他或她不认为这是。

这篇文章的一个版本最初跑乔治城大都会。