在佛罗里达大道和第九街大加里mostly-vacant土地。目前的计划重新开发一个被包裹将活动的区域,一个杂货店,大量新经济适用房——但只有在直流委员会继续该项目。bd官方网站登录入口

呈现965年佛罗里达大道西北MRP物业。

领导的项目,MRP住宅与JBG公司合作,将包括352套公寓包括106个负担得起的单位,由底层全食。

保障性住房将满足要求的bd官方网站登录入口新法律通过了 今年春天去年秋天增加保障性住房的供应。bd官方网站登录入口根据法律,当地区出售公共土地的新住房发展,30%的住房必须能够负担得起“深感负担得起”的水平。bd官方网站登录入口这是特别重要的,因为该网站是如此接近一个地铁站和主要公交线路。

因此,106项目的352套公寓(30%)将永久负担得起的家庭收入低于50%的平均收入(AMI)和30%的AMI。例如,两个卧室的公寓可负担得起的家庭年收入30% AMI将租金722美元而不是市场价格超过3000美元。

项目也计划将支持一系列的职业培训和当地的商业援助项目。这些将包括一个社区赠款计划支持当地的非营利组织为特区居民提供就业培训和技能发展,以及当地零售商援助计划提供租金补贴附近的小型企业。

周围的区域。从谷歌地图图像。

社区成员支持这个项目,但是没有进展

规划和经济发展直流副市长(dmp)达成协议,将土地卖给开发商MRP和埃利斯发展2013年,但它被修改,以符合新的法律要求更深更多的保障性住房负担能力的水平。bd官方网站登录入口

尽管协议修改后的计划和开发团队之间的市长,特区委员会尚未批准了这项交易。根据华盛顿商业杂志,如果他们不移动很快,全食超市可以退出这个项目。

周四晚上,咨询社区委员会1 b,项目所在地,通过一项决议鼓励安理会推动项目前进。“965佛罗里达持续的经济增长是至关重要的在我们的社区,和会议的期望我们的邻居,许多民间组织和社区组织,两个市长政府及其机构机构,以及当前和先前Ward-1理事会成员,“总裁罗伯哈德逊说,晚上主持的会议。

议员Brianne Nadeau介绍了紧急决议旨在推动项目前进。该法案,预计周二在华盛顿理事会表决,都宣布出售的土地盈余和批准。

帐单声明包裹盈余和批准销售MRP和埃利斯发展已经在议会委员会整个5月以来,但对投票还没有长大。如果周二紧急立法通过,开发团队的下一步将采取他们的计划通过直流分区委员会的审查过程。

支付更多的保障性住房是症结所在bd官方网站登录入口

委员会主席菲尔·门德尔松的症结和议员玛丽Cheh(病房3)可能的出售价格140万美元,考虑到特区政府评估房地产估价为2700万美元。

尽管名义价格的地区经常卖特区的土地以换取公共福利,这个提议似乎被一些决策者的关注。丽贝卡·库珀曾报道,在6月份举行的听证会,Cheh说,“(它)看起来很微不足道的,相比其他估值。我想发现地区[是]为这个属性获得适当的价值。”

但直流越来越价值不仅仅是140万美元;获得大量的经济适用房,否则就会支付钱。bd官方网站登录入口根据MRP的Matt Robinson物业,售价降低由于增加保障性住房组件在今年春季的早些时候,当委员会通过了新的法律要求30%的公共土地交易项目是非常负担得起的。bd官方网站登录入口那个要求负担得起的单位的数量从65增加到目前的106,并使他们更加负担得起的。

无论如何,鉴于项目的社区的大力支持,并迫切需要额外的负担得起的住宅靠近地铁,拥护者说,安理会应该推动项目前进。bd官方网站登录入口

“政治斗争不应该争夺这地讨论和坚定发展“非国大专员哈德逊说。“这是成本是真实的,但是佛罗里达大街965号不应该失败仅仅因为一些在安理会不舒服去年的保障性住房立法的意想不到的后果,即把经济适用房的价格从本质上是一个行项目的预算和公共土地估价的包裹的发展——我们都必须付钱的地方。”bd官方网站登录入口

周二的预期提前投票,聪明增长联盟主办写邮件的活动委员会支持的项目。