在马里兰(不同的)计划两个城镇

通过特区的城区新年之后,我们决定去拜访两个经典计划在马里兰郊区社区:绿地和Kentlands。

都从头开始规划和建设,包含约2000户家庭。否则,他们截然不同。

一个完全是由联邦政府,其他由私人开发商。一个出生在大萧条的深度,另一个在美国经济的繁荣时期。有一个当前平均住宅销售价格约为160000美元,800000美元。一个专属于现代主义风格,另在规划和传统建筑高度。

那些寻求分类规划成一个意识形态阵营或其他可能想看看这两个非常不同的模型。虽然肯定有一些争论,不论是支持还是反对这些,很明显,它们适合不同的经济环境和生活方式的偏好。整个市区,因为他们更加丰富。

绿地,马里兰州

我们的第一站绿地,马里兰州最大的三个花园城市的启发城镇建在富兰克林·罗斯福的新政。农业经济学家特格韦尔范顿人总统相信解决流离失所的农村人口向主要城市以外的新城镇更优于回归乡间的方法,和美国重建政府为他创建的。特格韦尔最初的全国3000个不同的主要是自给自足的社区,国会的争论,法律纠纷,钟表的滴答声削下来只是三个。绿地,在热心的帮助个人埃莉诺·罗斯福的支持,是最完整的。

城市设计在一个新月形中央有一个社区和商业区域,这是所有住宅的步行距离内。许多企业仍功能社区合作,尽管联邦政府早已离开了照片。寒冷的星期六我们参观了,新政咖啡馆和合作社杂货店似乎生意兴隆。社区中心,最初城镇学校,包含整个楼层的艺术家工作室,为老年人聚集的地方,隔壁的图书馆,体育馆,一个小型博物馆。我们得到的印象,这仍然是公共的核心城市。

人行地下通道是用来连接这个中心区域与跟踪系统编织在住宅周围的加里。规划者肯定是要严格分离汽车的人。虽然有一个明显的对称性和几何秩序的计划,大量使用绿色空间和分散树仍然给了它一个非正式的感觉。真正的名字,自然设施计划的一个组成部分。

虽然最初的绿带环绕小镇已经切发展主要的高速公路或出售,非绿地的数量仍是异常高的区域。

核心家庭的基本构建块设计,更不用说整个新政社会工程实验。几乎所有的原始居民是年轻家庭(这显然是故意的,因为只有900 5000名申请者被录取)。小操场位于各地,但一个人的感觉整个城镇建立一个全面的儿童游乐场。房子的大小是根据家庭规模分配;公寓为已婚夫妇和婴儿可能被交易了联排别墅家庭的成长。

今天,社会给人的印象非常多代。相同的种族多样性。黑人,可悲的是,排除在第一个政府和解,但现在占全国人口的40%左右。考虑到保障性住房的选择,还有一个相当广泛的bd官方网站登录入口收入水平在城市。大迹象现在欢迎游客到绿地的“包容性的社会”。

历史学家彼得•霍尔指出,全球独一无二的实验在联邦计划崩溃的重压下一个随之而来的公众抗议反对社会主义。果然,一些鼓舞人心的雕刻的社区中心发出一个彻头彻尾的苏联的氛围,即使他们是描述美国宪法。霍尔说,“有一个轻微的讽刺,这一切发生在美国,这几乎是最后一个国家任何人都希望它发生。失败,也就不足为奇了。”

无疑虽然最初的实验失败,许多设计决策是故意反城市,在许多方面当代绿地社区似乎已经成长为一个更复杂的,如果不纯,表达它的一些最初的理想。

马里兰州Kentlands

Kentlands社区是众所周知的规划师和建筑师作为第一个真正在美国新城市主义的例子。整个开发遵循一个殖民地风格的建筑,让人想起乔治敦或亚历山大老城,尽管,就其本身而言,是没有什么不寻常的当代住宅开发。周围设置Kentlands除了其他细分的公司等传统元素小镇连接的街道网格,狭窄的街道,最少的挫折和院子里大小,充足的人行道,混合使用(至少在某些情况下),和规模,鼓励步行。谁读过超过两个帖子在这个博客上应该很熟悉这些概念。

我记得有一次听到Andres定义,Kentlands背后的建筑公司,说明社区需要炖的果汁一段时间是个好汤才会达到其最大设计表达式。

Kentlands已经超过20年成长为自己和成熟的节目。即使在冬天,良好的树木创造一个完美的自然口音相当密集的居民区。居民随着时间的推移,开始定居,借一个地方自己的性格同时仍然保持在最初构思顺序。我们惊讶地偶然发现一个犹太会堂和摩门教堂之间的家园。

我意识到对诸如Kentlands提出的批评。事实上,被暂时沉浸在学术界,我非常注意这些批评。Kentlands建在市区的绿地边缘很少接触到交通。尽管多种住房选择相当多样化——这是社区表现良好—bd官方网站登录入口—温和的低收入家庭仍然主要是定价。马克思主义地理学家大卫哈维时可能是有点夸张他宣称“构建一个社区的形象和修辞实体公民自豪感和意识对于那些不需要它,而放弃那些做他们的下层阶级的命运。”

当你考虑到上下文,似乎可原谅的物理形式的一个开发无法实现大规模社会动荡或区域集聚经济的瓦解。实际上Kentlands折叠成传统商业中心的区域性购物广场背后隐藏的巨大的停车场,这说明当前的经济现实,仍然需要被认为是可行的在市场上。适当的比较Kentlands是什么,否则,不是一个乌托邦理论甚至新的城市规划理念他们自己。任何现实世界的积极和持久的改变必须是渐进的。

也不是很难想象一些更尖锐的批评消散。Shady Grove地铁站只有4英里乘公共汽车。在汽车旅行的价格调整可能促进更transit-oriented适应未来。和住宅通bd官方网站登录入口常变得更便宜,这可能声称排他性的减弱。在一个日新月异的世界,它很难记住,体格健美的地方将持续一个多世纪。他们只能真正判断的整体寿命。

通过在发现都市生活。