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一份议员Vincent橙色是提出两个法案限制Airbnb短期租赁服务。支持者认为采取住房的长期租赁池将提高价格。bd官方网站登录入口然而,橙色的自己这种观点嗤之以鼻他最后一次住房供应卷入了一场争论。bd官方网站登录入口这是正确的吗?

丽迪雅DePillis报道这里提出的两项法案,一个团结当地25日酒店工人联盟和其他大型酒店。

联邦法案将使其非法出租单位Airbnb除了里面一个房间出租自己的房子,在一个独栋(独立或行)的房子,特别许可证,在通知所有附近的邻居和当地社区咨询委员会。

行业的法案将允许业主出租一个完全独立的单元像法律地下公寓和不一定住在房地产,但是每个人只能拥有一个最大的五个Airbnb的单位和只有一个在任何单一的建筑。

一个团结顾问分析直流Airbnb清单,发现66%的3500 Airbnb单位是独立的单位,工会的法案将禁止。40%的单位来自业主拥有不止一个(也将是非法的在他们的法案)。一个老板有79单位,DePillis报道。

附录:因为有一些困惑,也很好理解,Airbnb已经面临一些监管在直流;特别是,它收集酒店支付的税收,这是最大的一个抱怨过去的一场不公平的竞争。

Airbnb影响住房供应和价格吗?bd官方网站登录入口

无论你觉得这些具体规定(似乎他们中的一些人有一个像样的理由,而不是其他人),还有一个有趣的讨论Airbnb是否提高了长期租赁公寓的成本。

住房供给的一般理论认为,如果对公寓和房屋的需bd官方网站登录入口求超过了供应,价格就会上涨,只有更富裕的人能够买得起。当出现提议限制供应,喜欢限制排屋制定6月份(通常是有点误导称为“弹出条例”),这引出了一个问题潜在供给的减少将进一步加剧住房负担不起。bd官方网站登录入口

工会领袖约翰·Boardman对DePillis说:“我们要让Airbnb减去大量的住房已经减弱住宅吗?bd官方网站登录入口我们要允许提取推高租金已经比现在?”

议员橙色没有同情过去供应的论点。今年早些时候,他主张全面禁令让排屋有三个或三个以上单位(一个提案没有通过)。

没有一致的积极分子之间在这个问题上推动更多住房供应来保持租金上涨。bd官方网站登录入口在旧金山,现在房市危机非常严重,选民的意志bd官方网站登录入口考虑一个投票今年,测量F, Airbnb限制。而pro-more-housing租户bd官方网站登录入口PAC投票反对测量FPAC领袖索尼娅Trauss认为Airbnb推高价格吗。在一次电话交谈中,她说,虽然有一些特定的疑虑与F, Airbnb删除单位从长期租赁市场。

在华盛顿,DePillis指出,Airbnb上市代表最多只有1.1%的住房。bd官方网站登录入口百分之一或两个可以改变利润。另一方面,“这不会影响许多单位”也一直是一个争论一些人在担心在其他分区的情况下供应。

最好的解决方案“减弱住宅”是增长的住宅,而不是把游客的手,人也bd官方网站登录入口应该能找个地方停留。(让游客享受社区不仅仅是市中心,大多数酒店在哪里,也促进经济和人民享受我们美好的城市和地区。)

这篇文章已经更新更多的信息在索尼娅Trauss意见测量F在旧金山电话交谈。