在该地区的创业就变得容易了

过去,拥有小型企业或开发项目的一部分只有富有的投资者。但由于最近的法律改变,人们更容易更平均收入自己的邻居的计划的一部分的财产变成下一个咖啡店,啤酒厂,或餐厅。

10月30日,美国证券交易委员会(sec)改变了规定股权集资”,这是一个为小型企业筹集资金,以换取少数提供个人所有权的机会。过去,你必须拥有至少100万美元的净资产(不包括你的房子)参与股票集资”活动,但不再如此。

结果,现在有更少的投资壁垒在当地和小企业在弗吉尼亚,马里兰,直流。

这是股票集资”是如何工作的

我们大多数人都很熟悉的网站关注捐赠集资”,如Kickstarter, Indiegogo或GoFundMe。多个个人捐到一个特定的项目,以换取金钱层面上的奖赏。

规则的改变之前,融资开发项目通常意味着需要依靠银行贷款,房地产投资信托基金和其他机构像私人股本和风险资本基金。

现在,使用股权融资,企业家可以问任何人投资于他们的想法或创业的商机。

换句话说,如果你有一个想法为一个项目将空或者毁坏财产变成一个新的社区聚会,或者你想支持的人现在简单多了。

例如,你知道一个工艺酿造操作希望扩大到一个新的设施和需要筹集现金?以前,扩大酿酒厂需要自筹资金,获得银行贷款,或者问一个高净值个人的投资。现在,啤酒厂可以使用一个集资”平台,需要筹集资金为其扩张而发行证券,以符合资格的家庭,朋友,而另一些人则希望自己的一小块在当地一家酿酒厂。

股权融资是改变直流

DC是该国的第一个房地产项目,利用股权集资”。1351 H圣不是空置建筑在2012年WestMill Fundrise使用资本,位于房地产股权集资”平台,为建筑的改造(WestMill得到特别许可从美国证券交易委员会(SEC)这个项目)。今天,圣NE 1351 H是Maketto Westmill资本将现金返还给项目的投资者。

到目前为止,在直流区域使用Fundrise 15个项目。这些项目从商业机会等1351 H圣东北各地住宅开发。新规则的变化,它是合理的假设开发项目利用股权集资”的数量将会增加。

股本集资”增加一个人的能力是财务参与他们的社区的发展。这种民主化的房地产开发融资有潜力增加公民参与和社会凝聚力,创建一个更赋予社区。那些尚未积累100万美元的净资产(特别是千禧一代)现在有资格财务贡献,自己的本地业务不通过中间商或机构投资者转移资金。

股本集资”不会完全取代传统形式的业务融资。但它确实为当地企业或有潜力的想法提供了更多选择访问构建更好的社区急需的现金。