直流有一个计划帮助人们买房子,但奖并不与城里的房子实际上多少钱。这个项目可能很快开始将更多的钱。

刚建成时肯特在Flickr照片。

项目支持首次购房者帮助刺激经济安全和社区稳定。在华盛顿,家购买援助计划一直是地区支持首次购房者的关键工具。

1月7日,直流举行了听证会考虑提高最大数量的申请者可以接收,从50000美元到80000美元。

建议增加贷款额度会增加HPAP购买者的购买能力,给他们在市场上获得更多的房子。下面的数据是基于38%的前端比(monthy收入的比例将抵押贷款)的全部费用和5.5%的利率,所以最大的购买价格可能会更高。表从房地产宣传团队。bd官方网站登录入口

HPAP帮助人们跳购房最大的障碍

当有人买房子,他们拿出一个常规抵押贷款从传统银行的大部分房屋价格。HPAP增加资金通过提供所谓的“第二信托贷款。“HPAP钱还可以往首付,和计划提供了额外的4000美元来帮助关闭成本。

借款人的实际数量是资格基于他们的收入低收入家庭获得更多的援助。那些接受最高贷款金额使该地区平均收入的50%或更少。参与业主接收预处理和post-homebuyer教育,他们偿还第二信托贷款零利息从第五年开始他们的抵押贷款。

储蓄首付买房通常是最大的障碍。许多人已经在租金支付每月的成本高,可以每月的抵押贷款和维修成本,但也不能节省成千上万美元的定金。事实上,根据房地产网站Trulia网站在直流比买便宜27%租金。有一个显著的定金也降低利率和每月的按揭贷款的长度的成本。

更大的奖励金额将帮助买家在一个严格的市场

在过去的十年里,HPAP奖的最大金额买家有较大的波动。变化还没有基于房价,而是直流的预算和支出的压力。bd官方网站登录入口

2008年,该奖项数量限制在70000美元。但当衰退来袭,联邦和地方资源萎缩,奖励金额降至40000美元购买。而上升到50000年的2014美元,相比逊色跳转到快速增长的成本在这里买房子。

HPAP限制被他们目前的大多数中度买家只能负担得起家庭收入在300000美元以下。根据Zillow,房价中值在华盛顿现在是502600美元,和2012年和2014年之间的平均公寓的数量减少4.7%,大部分人都可以买得起房屋HPAP借款人。

吗哪一个非营利组织,帮助特区居民购买房屋数十年来,处理一些数据,并将它们放入到图表:

随着购买价格的增加,房屋价格实惠HPAP买家的数量下降了。

直流委员会应该增加HPAP最高奖,在300000 - 400000美元的范围将会获得更多的潜在买家。

周四的听证会证明广泛兴趣改变奖励金额。bd官方网站登录入口住房和社区发展委员会主席安妮塔债券主持听证会,并加入了议会成员Nadeau和西尔弗曼。所有的公共证据支持增加,波利唐纳森,住房和社区发展的主任,负责管理该项目,表示有兴趣增加合同金额。bd官方网站登录入口