一群邻居拉尼尔高地战斗rowhouses降低区划规模,希望将其转换为密度限制能力,multi-resident单位。周一晚上他们赢了,他们是通过out-organizing反对派。

拉尼尔高度。图片由丹Malouff。

50岁以上的居民挤分区委员会3月早些时候听到房间里,拿着橙色“R-4”迹象悄悄在他们的席位从分区委员安东尼罩(下订单——“没有展示在听力室”)。接下来的3 +小时,主张从附近的参数改变当前分区级别从R-5-B R-4,更严格的建筑的束缚他们的街区,能有效的阻止多部件的发展建筑和弹出式窗口。

很久以前开始组织支持者

今年3月21日的会议在四年时间。越来越多的业主在附近有出售或单一家庭单位转换成密集,多部件的住处。

一些反应强烈反对这一趋势,开始组织停止它,看到分区工具停止工作。丹尼斯Suski,当地居民开始收集他的邻居一起围绕这些问题早在2012年。敲了门,开始接触他们的国民大会,举办了许多社区会议教育和说服别人加入降低密度区划运动。他们引用了大量的参数:停车问题,社区的特点,廉价的施工技术,从家庭社区、删除家用单位。

拉尼尔山庄排屋旁边“修复”的“弹出”在左边。图片由丹Malouff。

他们遇到了阻力,阻力开始组织。反对者们创建了一个在线集团邻居对降低密度区划(NADZ)。他们认为,拉尼尔山庄已经充满了公寓楼;只限制在他们的社区进一步发展是邻避主义的定义;许多表示担忧并不能反映城市的现实,甚至大多数受影响的邻居。

反对者还指出,这一变化将降低区划规模每个人的家庭,不管他们如何感觉或未来将发生改变。的辩论已经很多年了,这都是最后一听,3月份周一深夜。

那天晚上怎么走

鉴于这场斗争的长度,这并不奇怪,房间里几乎每个人都知道彼此。和反对派支持者握手,说自己和彼此说话直接的证词。开幕式演讲,由Suski先生,人群中隆隆在赞成和反对在适当的时刻,收入从专员罩几次警告(“我们不展示在室。让我们保持公民”)。Suski开了很长的演讲,总结所有downzoners的关注和争论。后来,地板上开放的证词,绝大多数支持分区的变化。

许多集会反对“空气和光线”遭受的损失,因为这些新的50英尺的墙的后门的步骤。别人说的城市需要一个“房屋”的多样性和保护rowhouse邻居的性格和家庭文化。bd官方网站登录入口几个出来辩护——“我们不只是一个地区性的社区”,而是坚持认为这是对他们的权利房主和邻居。

一小部分降低密度区划的与会者表示反对,说在这一领域的一些房屋类型不再适合城市的需要,应该分成更小的单位。更重要的是,他们认为降低密度区划侵犯了他们的权利作为房主能够出售,利润和建立在他们自己的土地。

这会影响你

会议是一个更大的讨论忽略降低密度区划如何影响我们城市的整体。在一个每月增加1000新居民,更多的住房和bd官方网站登录入口住房密度是迫切需要的。支持者在会议上设置这个问题个人房主权利和开发者之间的战斗,但更大的问题的居民需要讨论的一部分。

与NADZ罗恩·贝克,一个组织者,在一封电子邮件中说,“[T]他downzoners总是抱怨“贪婪的开发商”,但这不是开发人员。有一个巨大的年轻人搬到直流需要住房的适合他们的需求和预算。”bd官方网站登录入口

这一趋势逐区增加的限制,不新,和损害了城市的当前和未来的居民。如果小群邻居整个城市同样努力限制更密集的发展,我们的问题只会变得更糟。分区委员和办公室的计划知道这一点,但是当面对压倒性的支持降低密度区划在房间里,官员们似乎倾向于改变。

NADZ附近的迹象。图片由丹Malouff。

组织数

无论哪一方读者出来在这个论点,我们应该带走一个教训:不要忽视组织的力量。

双方都有组织;downzoners被组织得更好。

比利·辛普森,非国大1 c专员提供支持,“3 +年的服务,我从来没有见过一个提议一样深入社区和社区领导审查。”Suski先生和他的团队已经花了数年时间分发传单,个人和每个邻居说话,举办论坛,和分发调查。那天晚上他们到达与明确的论点和演示,对齐谈话要点和强烈的团队意识和社区。

反对派组织;他们的网站是信息和彻底,他们也一直在积极游说和发布社区的迹象。但是在三月的一个晚上他们的组织并没有转化为尽可能多的屁股的席位,在数字和证词。

周一晚上分区委员会最终投票拍摄于此事,和降低密度区划方案被批准5:0。你可以看到如何有效组织在side-switching发生。计划3月办公室采取了中立的立场并没有提供建议。现在,它有利于降低密度区划的提交文件。

专员Rob Miller说,虽然他是典型的“怀疑降低密度区划在这个城市,我们有重要的住房需求,和超过1000居民到达一个月,“他确信表示支持和论证了在3月会议。bd官方网站登录入口马西Cohen表示同意,说她“关注降低密度区划”,但印象深刻的是,这种情况下的清晰性和完整性。

国家公园服务代表彼得可能最直接将降低密度区划赢得组织工作。他说,投票是“证明了彻底性的工作完成之前被带到我们。”

社区组织的努力赢得了这里,剥掉潜在的单位在一个令人窒息的城市住房。bd官方网站登录入口我们,更大更大的华盛顿,准备组织城市和我们关心的问题?