华盛顿在适宜步行的都市生活方面排名# 2;马里兰和弗吉尼亚比其他城市的郊区

华盛顿地区是全国第二个在住房和工作在适宜步行的地方,一个新的报告说。bd官方网站登录入口一个真正突出的地区,与其他类似的城市相比,中心城市外的适宜步行的地方甚至像银泉和莱斯顿。

这份报告克里斯托弗Leinberger和迈克尔·罗德里格斯的乔治华盛顿大学商学院的排名,美国最大的30大都市地区基于他们的“楼”或“适于步行的城市的地方。”

无电梯的,在报告的方法,一个地方至少有140万万平方英尺的办公室空间或340000万平方英尺的零售,和70分或更好。

我们2号

这个措施华盛顿地区排名第二,仅次于纽约。其他高级地铁是什么你想:波士顿、芝加哥、旧金山海湾地区,和西雅图。最严重的国家:拉斯维加斯,坦帕,圣安东尼奥,凤凰城,和奥兰多。

在华盛顿,33%的办公室、零售、和多户型住宅空间在我们的一个44楼。在圣安东尼奥,凤凰和奥兰多的3%;圣安东尼奥只有2楼。

幸运的是,即使在最低的地铁,这一比例正在增加,因为新开发至少是更可能比老楼(在拉斯维加斯,11%更有可能;在华盛顿,2.79倍;在底特律,超过5倍)。

我们有很多适宜步行的都市生活以外的中心城市

这个地区还照在适宜步行的发展地区的份额(或一个)以外的传统中心城市。华盛顿地区一半的适宜步行的都市生活不是在直流,但在银泉,莱斯顿,老城亚历山大。

不仅有一些相当城市以外的地方(内部和郊区),但其中许多没有历史的城市。历史性城市以外的地区中心城市像纽瓦克(或老城亚历山大)一直是适宜步行的,但阿灵顿和银泉不是。非常郊区土地利用主导不久以前,在这些领域和政府故意改变了它们适于步行的方向。

在其他一些都市区,情况并非如此。报告指出,“388年芝加哥的地铁,地方政府控制土地使用多次抑制城市化的郊区。“波特兰、纽约、明尼阿波利斯。保罗,和费城为高水平的报告中都提到“邻避主义”在城镇外的中心城市。

这并不是说华盛顿的non-downtown工作中心是完美的。像泰森斯角有很长的路要走之前他们真的感到面向行人,可能永远不会平等的历史中心城市。但是周围县特区政府正真的尝试。

即使他们可能缓慢移动,费尔法克斯县的政策使泰森斯更适于步行的(并且确实把地铁)。蒙哥马利和乔治王子城也是一样的,甚至很多人,罗顿郡的霍华德,等等。适于步行的都市生活并不是一个边缘的想法在这里。同时,旧金山海湾地区的许多城镇降低区划规模阻止新的发展周边地区捷运站铁路到达时,很多城镇的态度没有改变。

所以,让我们把热烈的掌声给马里兰和维吉尼亚州领导人,都在1970年代(当地铁正在计划)今天,至少是比他们的同行在国内其他地方。

适于步行的都市生活也有利于股权

该报告还看着楼如何影响股票。在所有的市区,在一个适宜步行的地方命令更高的租金(高191%在纽约,在华盛顿,高出66%,只有4%的高在巴尔的摩,最后在这个列表)。

然而,在城市更适宜步行的都市生活,中低收入居民生活在适宜步行的区域交通和生活接近更多的就业机会,即使他们可能会花更多的住房。半岛手机登录bd官方网站登录入口

报告说:

这项研究已经达到了最高的反直觉的结论都市区适宜步行的城市排名最高的社会公平性能,以中低收入家庭住房和交通支出和就业。半岛手机登录bd官方网站登录入口地铁地区排名前10位的社会公平,八也排名前十的当前适宜步行的都市生活最适合步行的三大城市地铁也最社会公平。

华盛顿认为第二个股票,后再纽约。华盛顿使80%的面积平均收入只有17%的收入花在交通平均获得56897个工作岗位。半岛手机登录在坦帕,与此同时,这样的人把30%的收入在运输和接近19205个工作岗位。半岛手机登录

甚至在楼不bd官方网站登录入口如这里昂贵的住房在许多地铁,控制收入,据报道:中低收入家庭住在楼把收入的36%花在住房、与休斯顿和圣路易持平。在坦帕,在迈阿密的44%,达到52%。(这是47%在纽约和洛杉矶和旧金山海湾地区的42%)。