有重大问题如何直流项和税收空置的建筑,和周四,特区委员会将举行听证会两个法案旨在修复。新的法律将空置建筑业主更负责任,但仍有进一步法律的实现方式。

这所房子在9日街5112号西北已经空了三年。它经常“关闭”空置建筑列表,所以它不是按一贯的高水平。

今天,DC可以收取更高的税率建筑的消费者和监管事务是空说,评估价值的百分之五的速度如果空和10%的财产毁坏。问题是,有很多漏洞,让疏忽所有者阻止它们的属性列表。

空置的建筑不仅仅是影响市容。他们为啮齿动物和其他蝗虫袭击,据总检察长办公室前助理总检察长迈克尔•Aniton他们被证明具有较高的与犯罪活动因为非法活动猖獗的视图和私人财产。

以下是新法案将做的事:

由一份议员艾丽莎西尔弗曼,账单b21 - 527和b21 - 598似乎支持安理会(其中一个同伴账单被大多数co-introduced议会成员)。该法案旨在帮助解决直流的空置建筑问题:

  • 切割多久空属性可以从更高的税收豁免
  • 使业主证明建筑不空而不是让消费者和监管事务的部门证明
  • 提高罚款没有注册空属性
  • 给予退税业主填补空缺属性

这是他们如何可以更好:

然而,潜在的问题是,一些建筑物和业主因为处罚的漏网之鱼保持属性空缺不执行或并不足以改变的动机。下面的想法将有助于立法提议更进一步推动空业主把他们的建筑变成有用的东西:

1。不废话时,识别业主

目前,一些开发人员使用数十个llc拥有属性,使它不可能知道是谁经常购买和持有空置建筑物没有真正改善。如果所有房地产销售在区需要一个名字,地址,电话和近亲对于每个属性的信息,如果这个信息是公开的,它会更容易识别空建筑规范的连环违规者。

这将加快通信的好处应业主过去。它还将帮助确保当一个财产的城市从一个年长的家庭成员年轻,它不会保持充电减少税率为高级。

2。使它更昂贵的离开房地产空置

目前DCRA发出团队登上了门窗的空属性,数字摄影测量工作站和割草坪。该法案是附加到主人的税单。这些服务的费用将加倍激励空缺业主自行管理这些问题或返回房地产活动使用。

3所示。惩罚银行返回空的主人

银行发现贷款llc拥有空属性应区一个额外的税收来支付消防和救援的费用,可能需要在这些属性,让他们想让主人属性转移到使用。

4所示。恢复征税空地

1990年,该地区建立3.29美元的税收每100美元的估价在空地上没有结构,也称为类5属性。税收增加到1994年的5.00美元。当时的税收提高了,市长莎朗·普拉特凯利强调税收的重要性为所有者提供激励措施消除疫病和增加保障性住房的供应。bd官方网站登录入口

然而在1999年,官员这个房产税分类了吗。直流建筑行业协会(DCBIA)认为,征税空包裹是适得其反”在市场下跌。“市场不再下降,然而空包裹仍然破坏我们的社区没有任何处罚被评估的主人。是时候恢复类5税率。

5。需要完整的透明DCRA:

这是最重要的问题不是通过立法来解决。DCRA在线建筑许可数据库“离线”已经超过130天了。公众有权知道罚款被发布空缺和摧残的属性,检查日期和检查的结果。

此外,DCRA删除每个空和破旧的建筑报告六个月后,所以,公众看不到空缺的历史建筑。我们建议这些记录保持在线,公开可用的,五年了所以,公众可以相信空业主支付他们应得的负担放在社区。

直流委员会周四将听到的证词

我们期待在DC业务委员会作证,消费者,和监管事务的公共听证会上账单b21 - 527和b21 - 598这周四上午10点在威尔逊的建筑。如果这些问题你感兴趣,请加入。如果你想证明,联系法雅考德威尔,在fcaldwell@dccouncil.us。