买房子对我来说是极其困难的。这是为什么。

作为一个年轻人在华盛顿支付租金,感觉就像一个荒谬的数量什么我想知道购买自己的地方。这些疯狂的价格,不是很值得投入所有权的?

嗯…不。当它归结到它,任何规模的买房在华盛顿对我来说是不可能的。我不是一个人。

我分享我的奋斗我们的贡献者,许多提交自己的意见和经验。有很多障碍房屋所有权。从根本上说,购买的财务状况已经改变,金融现实了许多购房者像我这样。

首付是付费墙

一个原因我一直害怕甚至认为拥有是因为房子的首付要求和本地区的;震级大于保证金我房东通常要放下。我的恐惧不是独一无二的。

阿伦,一个评论者在我们的网站,他说:

我的房东固体收入谁会喜欢自己的一个家。首付就是停止我。这将需要很长一段时间节省了20%的价格500000美元+回家。尤其是很难做支付租金和孩子们在一个地方足够大的一个家庭,然后支付孩子照顾这些孩子。

当然,我可以拿出贷款预付现金,现在和利益率低。但在我们地区特别是,拿出这个贷款是更复杂和更大的风险。灰色金布罗说:

华盛顿地区的住房需要大额贷款(对抵bd官方网站登录入口押贷款的价值超过417000美元),提高首付要求从10%降至20%。首付要大得多,因为住房的成本是如此之多。bd官方网站登录入口在我的银泉附近的市中心,房子都要200000 - 300000美元不久前,所以买家需要首付的20000 - 30000美元。这些房子现在500000美元或600000美元,需要常规抵押贷款首付超过100000美元。

这些巨型贷款批准,也有更严格的要求和限制多少利息我可以扣除税收。有贷款支持的联邦政府可以帮助特别是首付问题(联邦住房管理局、FHA贷款)。bd官方网站登录入口

但正如格雷指出的那样,“FHA费用急剧增加,使这一个更有吸引力的选择。”

更多的债务?你在和我开玩笑吧

对我来说,借钱来支付这么大的首付是可怕的债务。确定我可以尝试保存起来,但储蓄不构建很快当我支付这些高租金。

更重要的是,我和其他许多人已经因学生贷款债务。事实上,我们正遭受的一些历史上最高的学生债务。

我个人不感兴趣增加,山的账单。都是艾米养子:

我一直看我的很多朋友买公寓或房子,但其他人在我们(包括我自己在内,即使decently-salaried非营利组织工作和成功的演出)甚至无法理解,跳。数量设置我的一件事是我的助学贷款。

丹·里德说他:

你肯定可以看到学生贷款负担的连锁反应房地产市场的今天。bd官方网站登录入口公寓,可能吸引首次购房者已经难以财务今天在大萧条之后。但是银行和建筑商知道他们仍然会有一个小池的买家,因此新租赁公寓的过剩。

超越这一切,这是更难买房子自2008年以来的金融危机

2008年以前,它可以说是太容易买房,和许多人利用了不良贷款。

事情发生了变化。这可能是好的想要买房的人面临更多的审查,但这也限制了某些群体的潜在买家。

“信贷需求已经肯定了2000年代初以来的繁荣,”格雷说。“这是特别坏的人有限的信贷历史或自由职业者。”

“我已经自我雇佣几乎我的整个职业生涯,”朱莉·劳森说,“和抵押贷款是非常困难的因为变量收入和验证需求。”

查理,一个评论者,同意:“我们收紧了贷款需求。好运试图获得抵押贷款如果你是自雇…容易获得汽车贷款或信用卡。”

在许多方面,我们的金融体系已经完全发生了变化。在很多方面它仍然主张房屋所有权(有些不公平),但不像过去鼓励它。

水,另一位评论者指出:

银行不再希望拥有住房。有更多的钱在租赁投资。公寓和单一家庭住宅,被投资集团买下了租金。通过提高贷款和信贷需求不合理的水平,人们寻求购买受到惩罚。

那么,这离开我吗?

现在,我仍然是一个房东。老实说,我不觉得我有太多的选择。

什么影响了你的决定租用或购买呢?