华盛顿地区有许多不适合的地方。但随着越来越多的人希望在他们的生活和工作,有些是提供负担得起的和可以实现的各种各样的人。从乔治华盛顿看着漂亮的分析该地区适宜步行的区域是最负担得起的和公平的各种因素。

散点图的作者。

上面的散点图显示了合并后的经济和社会公平得分50适宜步行的城市的地方在我们地区,或楼,一个短语我的研究小组发明了当我们第一次开始测量在2012年。下面的图表总结了我们如何发现和定义楼。

在情节,经济指数的加权平均租金的办公室,零售,和多户住宅建筑(每平方英尺),而区域性平均基线和贴现的空缺;五部分社会公平指数指数基于易于运输工作(10%)、住房供应(15%),占家庭收入80%的收入花在住房面积平均收入(40%),相同比例的收入花在运输(20%),和人均公共空bd官方网站登录入口间(15%)。半岛手机登录

这些地方的网站是最强烈的快速发展和人口压力和变化在我们的地区,它常常似乎是这两个指标是在这种情况下直接冲突。然而,我们发现了一些特别的地方在我们地区是投资者和居民的“甜蜜点”。这些地方是右上象限的阴谋。

左上象限的地方租金相对高于该地区作为一个整体,但社会公平的得分越低。但有趣的是,有些地方,甚至在地理,西北两指标得分高,比如友谊的高度。在这些地方,租金高,降低运输成本使他们触手可及的平均租房者(注:这种分析不包括待售的房屋)半岛手机登录。bd官方网站登录入口

步行的象限,低租金在产品类型,和股票满足在右下角的角落。银泉得分一号楼设立的股权,这是负担得起的!bd官方网站登录入口住房的猎人,注意了。

这张图是2015年的一个快照。真正有趣的问题是我们地区的趋势。这些地方的许多未来的可持续发展,特别是郊区的托德,和许多“新兴”楼,我们已经确定,取决于本地区交通的未来。火车斗争和紫色的线仍然绑在法庭上,通过性,市场需求将土地是一个悬而未决的问题。地方政府的预算支持房产税应该注意,然而,通过性和价值保持紧密交织在一起。这个情节的所有地方适宜步行的,命令明显溢价在该地区大部分是…不…吗?

如果你想听到更多关于这一分析,我将展示这些发现的城市土地协会活动这个星期三,9月21日。或者,请继续关注即将发表的报告。