如果你沿着街道在肖,你会通过神奇面包工厂7日和6日街道NW之间。尽管它的外观依然拥有“神奇面包”和“女主人蛋糕,“今天建筑充满了零售空间和办公室。适应性重用的一个很好的例子,这是历史建筑再利用的新功能。

泰德Eytan在Flickr照片。

641年代最古老的部分街道西北房地产始于1913年。建筑是一个扩张Dorsch白色十字的面包店。神奇面包在1936年收购了该公司及其属性,并有可能使用空间主要是女主人产品烤蛋糕。

虽然许多长期华盛顿记得美味的味道工厂排放,神奇面包在1980年代将其操作,关闭工厂。建筑的随后的空置加速下降,当道格拉斯发展公司于1997年收购房地产,倒塌的屋顶和结构不稳定都是协议的一部分。有大面积生锈,屈曲地板,普遍忽视的铜绿。

建筑是-现在仍然是充满了迷人的建筑特色。

最有特色的一个白色十字架,节日最初的三层砖楼。根据道格拉斯的发展网站,这些“是为了减轻担心他们的面包可能不是安全食用后厄普顿•辛克莱丛林吓坏了那些工厂的食品是不卫生的。”

其他吸引人的特性包括神奇面包和大型多窗格窗口表现建筑的前面。

注意力也进入恢复细节的地标建筑。开酒吧托梁,分析轻钢桁架,被用来支持层,而不是简单但过时具体的甲板。

工厂的开放酒吧托梁。照片从道格拉斯开发。

道格拉斯认为大量使用了十多年之后,于1997年收购建筑,包括精品酒店和公寓。在2010年,一个混合使用开发零售第一和第二楼层和办公室在楼上还是占了上风。

建立康复了在2012年和2013年之间,这意味着大量的更改结构。这些包括添加第四个故事工厂的后方,挖掘S街的建筑,和一个地下室开挖,为地下停车场创造了空间。屋顶露台也走了进去,虽然大部分的建筑必须剥夺其顽强的骨架,描述其原始工业使用的开放空间被保留。

所有这些设施吸引了新租户,像WeWorkDC,活动空间,和青年对理解美国。2014年iStrategyLabss签署了租赁时,建筑占据了100%。

帕特里克在Flickr照片。

它可能采取一段神奇面包工厂变成一个新的建筑,但是今天的租户显然是骄傲的空间。WeWork致力于整个段落描述建筑的历史和改造位置的网页。

更广泛的,而科技产业往往是一个前卫的,显然在历史遗迹中发现了价值。在高峰时期,网络团购服务LivingSocial在华盛顿拥有六个办事处,许多自适应重复使用或翻新的建筑物。同时,Twitter的旧金山业务总部设在一个旧家具市场,和AirBnb翻新附近的一个仓库。

适应性重用在困难或昂贵的建筑市场也很有用。尽管华盛顿缺乏旧金山的分区噩梦,恢复建筑仍有财政激励。这些主要的形式来保护历史古迹税收抵免。这个联邦项目资助某些建筑是国家注册上市10到20%的税收抵免重用结构的基础上内政部长的标准。

神奇面包工厂的一个例子是一个建筑宝石成功转化为21世纪经济需求和哲学的欲望。