“混合使用”是什么?

今天早上的早餐链接指责华盛顿商业杂志调用59-house郊区项目学校”可步行、多功能发展。”

似乎他们在区域的名称,和“混合住宅,计划”这个新闻稿从开发人员,这强调了邻近的房屋附近的购物中心和公园,并引用主管称其“不适合”,因为道路人行道。

杰利克酒在Twitter上问是否有一个真正的定义“混合使用。”大卫Bodamer的零售交通指出2006年的一篇文章在这个问题上。许多开发人员正在使用的标签甚至在项目并不混合使用。

乌里混合使用在1976年定义为需要三个要素:“三个或更多重要的收入生产使用;重要的功能和物理集成;和符合一个连贯的计划。“分舱与郊区学校失败马上在第一层,只有一个收益生产使用。

这个定义并不完美;如果有人构建一个建筑在城市社区零售上面一楼和公寓,它可能是混合使用。这个词取决于规模;多用途建筑有多个使用在一个单一的结构,但一次性商业建筑可能是一个综合复杂的一部分。维基百科定义了混合用途开发为“的做法允许超过一种类型的使用在一栋建筑或一组建筑。”

史蒂夫Suprenant HDR的架构定义了混合用途开发(PDF)为“多种用途的一个适当的组合,在一个结构或在一个社区,在各种不同的生活活动(生活、工作、购物和玩)在近距离(步行)大部分居民。”

无论如何,这个项目肯定不是混合使用。购物和玩会在大多数居民步行距离,但它不是都集成到一个单一结构或地方。“如果开发商建设购物中心旁边的房子,可能很难确定是否符合这些定义,但开发人员并非如此。

多用途也适用于分区。分区可以允许不同的使用在同一个包裹的土地;在这种情况下,这个属性只允许住宅开发的分区,划分区域“郊区住宅低”的综合计划。

的计划的修正案和重新规划还提供了一个迷人的了解官员证明千篇一律的郊区发展不管大的规划目标。县的住房计划bd官方网站登录入口要求的保障性住房bd官方网站登录入口这并不是项目的一部分,但是,“总而言之,这个应用程序是发现符合的相关部分住房计划”。bd官方网站登录入口

威廉王子县的计划呼吁transit-oriented发展没有公共汽车服务接近这个属性,但这甚至不让弱点列表对运输计划。半岛手机登录

另一方面,它避免culs-de-sac,实际上需要放弃县的设计和建筑标准手册禁止的交叉路口。

规划委员会推荐计划的否认,但县监事会一致批准了它。