空零售n .昆西街上

古老的智慧在商业是当你动不了库存,你降低你的价格。开发人员在阿灵顿希望租户在空零售空间,但是价格是不对的。规则的改变之前批准对底层商业空间,阿灵顿县需要问一些尖锐的问题。

在TBD社区博客,丽贝卡·a·库珀写业主正在面临一个迫在眉睫的问题:更好的是,办公空间或空间?当然,这忽略了第三种选择:低价零售空间。

的确,一些零售店比其他人更可取。店面步骤远离地铁肯定是高需求的那些介于两个站。也是真的,每件事都有一个迷你。脚交通可能会降低那些店面的位置;但在合适的价格,业务仍然可以茁壮成长。

而启动零售业务往往被高昂的开销成本,业主在阿灵顿请愿县改变规则关于谁能租赁底层空间。零售工作小组将很快与县官员会面,讨论细节。如果得到批准,将最初用于零售的商业空间租用办公空间或其他用途。

阿灵顿县已竭尽全力鼓励精明增长沿着橙线,但业主现在表明,走廊可能过饱和的零售。即使租赁价格较低,有企业离开移动吗?我们中的许多人可能知道的人的梦想打开自己的小生意,是否咖啡店或工艺品店;但开销成本在阿灵顿使它成为一个很难实现的梦想。

零售工作小组看到了这些类型的初创企业的价值,但并不相信创业企业主“文艺复兴时期的技能”——或者专家的技能使企业主在其业务的各个方面——这是必要的成功。在一个幻灯片(PDF)提供其建议阿灵顿零售任务小组做了一个案例,一个“零售孵化器”来解决这个问题:

企业所有者缺乏“文艺复兴时期的技能”不能成功的,可能,在某些情况下,很难租赁空间。县应该研究的可行性操作选择的零售孵化器企业可以获得管理指导和构建技术支持和廉租环境。孵化器的目标应该是帮助企业实现“信用”所需的金融贷款,使用SBA资源适用的地方。

建立一个零售孵化器帮助初创企业所有者建立成功的必要技能是一个崇高的目标。主要做,这样他们就可以有资格获得信用额度支付高价的零售空间。鉴于底层商业空间在阿林顿一直坐在空表明所有者预期未来增长的价值空间;或者小企业管理局可能介入与低成本的商业贷款。

阿灵顿县推进零售规则改变之前,他们应该努力问业主质疑为什么这个空间不能出租以更低的价格。