让我们保持经济适用房直流已经bd官方网站登录入口
哇靠运气,剩下为数不多的保障性住房社区在唐人街。bd官方网站登录入口图像由科里'sWorld (MDCoreBear)下许可知识共享。
联合商业团体,租户的团体,开发者,保障性住房的支持者而言,宗教团体,和超过350居民bd官方网站登录入口有统一的支持更多的住房bd官方网站登录入口、保障性住房,和有针对性的支持社区作为直流重写其全面的计划。其中一个重点:保持经济适用房。bd官方网站登录入口
联盟,其中包括拉丁美洲经济发展中心和许多其他团体,已经同意十个优先级表。在一系列的文章,联盟成员将经历许多重点解释他们的意思是,为什么有一个问题,如何达成协议。你支持优先级吗?
直流正失去保障性住房选项以危险的速度bd官方网站登录入口
在发展繁荣特区正在获得成千上万的新房,但我们失去家庭负担得起的居民最需要的。特区财政政策研究所发现,从2002年到2012年,近30000美元的廉价公寓租800或更少——大约一半的地区的供应这样的公寓——消失了。在一个bd官方网站登录入口住房需求评估直流,城市研究所预计,到2020年,这个城市将失去另一个15000户家庭,负担得起的第三个当地家庭在50%或更少的区域平均收入(目前43680二人家庭或54060美元对于一个四口之家)。
尽管前所未有的地方保障性住房的开发投资bd官方网站登录入口特区预计将在未来几年面临一个巨大的净亏损的住房,我们可以支付贫困居民住在由于法律上的漏洞的融合和发展压力。bd官方网站登录入口
保障性住房短缺的后果是众所周知的。bd官方网站登录入口华盛顿特区的率最高无家可归的国家:超过8000人,其中许多是儿童和他们的父母,缺乏一个住的地方。
这座城市正变得更多的种族隔离作为保障性住房发展中社区的消bd官方网站登录入口失。将近一半的租房者支付超过三分之一的收入和一个季度支付超过一半的收入;这些“rent-burdened”家庭需要削减其他生活必需品,如食物、医疗、教育、和新衣服。
直流输了保障性住房在各种各样的方面:bd官方网站登录入口
- 补贴到期,和业主的合同提供保障性住房决定租金市场利率。bd官方网站登录入口
- 租金控制法律漏洞给所有者的余地推动租金尽可能高。
- 负担得起的租赁单位转换为公寓。房东使情况恶化在廉租建筑直到穷房客搬出。低成本房屋拆除,对奢侈品的发展。
新的住房bd官方网站登录入口选项创建的市场最需要的人来说实在是太贵了。即使是新创建的保障性住房bd官方网站登录入口内含分区或补贴等保障性住房税收抵免bd官方网站登录入口往往是比旧的贵单位正在丢失。这就是为什么保护保障性住房我们已经需要直流的民选官员的首要任务。bd官方网站登录入口
综合计划可以帮助保持低成本住房,但是现在不会bd官方网站登录入口
有很多当地政府可以做抗保障性住房的损失、和综合计划可以是一个重要的资源来保护我们现有的保障性住房的地区进行重建。bd官方网站登录入口
即使再开发符合内含分区或包括附加以低于市场利率的单位,它可以导致保障性住房的净亏损。bd官方网站登录入口一个典型的例子是重建的有争议的计划Brookland庄园罗德岛州大道NE。在这里明确保障性住房保护优先级的薪酬计划将产生影响。bd官方网站登录入口
现有的复杂的包含150年373补贴单位以及低成本租金控制的公寓贫困的家庭,其中许多是被占领bd官方网站登录入口住房选择券。该站点的1700部计划将取代补贴单位,但租金控制单元将永久丢失。为了让开发人员执行这个计划Brookland庄园,分区委员会必须批准规划单元开发(通常称为手),放松某些规定。
薪酬计划联盟表示:
当与住房重建发生在属性通过补贴负担得起,约,或租金控制,分区委员会和社区应与土地所有者合作bd官方网站登录入口,创建重建计划,保持这样的单位或替换任何丢失的类似单位现场或附近。这些实体应该提供必要的密度和/或潜在的资金以确保它在经济上是可行的,投资房地产没有净亏损的单位。
综合计划应有助于确保发展Brookland庄园只批准时保存或替换每个补贴家里负担得起的最贫穷的家庭。与此同时,政策制定者应提供必要的资源来开发人员一对一的替换低成本单位。这可能是通过提供补贴和允许密集的发展可以医疗费的低于市场利率的单位。
事实上,政策制定者应该采取一个更广泛的观点之间的关系重建和保障性住房的损失。bd官方网站登录入口经济发展和相应的属性值明显上升为业主创建一个激励的廉价租房取代低收入租户和找到更多的盈利资产用途。bd官方网站登录入口市属处置土地的区域可能会发起一个新的发展周期(约圣伊丽莎白的校园或沃尔特里德),直流应该超越要求建立新的经济适用房。bd官方网站登录入口
我们应该在发展战略提供资源来保护住房社区,如补贴,增强执法租金控制和其他规定,并支持社区计划教育和组织租户来bd官方网站登录入口保护他们的权利。
签署优先!
“保留保障性住房”是十个重点之一,联盟达成bd官方网站登录入口协议。我们会跟进与文章的10个重点由多种联合成员。(注意:联盟同意优先级的时候,这篇文章是我的评论关于一个优先事项,不是一个官方的联合声明,并没有签署所有成员到具体的措辞。这同样适用于本系列的其他文章)。
到目前为止,超过65个组织,超过350个人把他们的名字放在重点语句。你会加入他们的行列吗?今天上签字!