华盛顿环岛位于宾夕法尼亚大道和23街西北交界处,是雾谷和西区的统一象征。图像通过谷歌地图。

今天,华盛顿的西区社区以昂贵的公寓时尚的餐厅看似不断的建设,酒店集中(许多其中似乎印象他们位于乔治敦大学),还有一个非常著名的总统办公室租户

就像大多数正在发展中的华盛顿社区一样,如今的西区已经从一个比较简陋的地方演变成相当时髦的地方。说2017年的伦敦西区不是1917年或1967年的伦敦西区是对的,但在这种情况下有点独特,因为这种说法延伸到地理、建筑环境和社区概况。

上周,乔纳森·尼利报道看一看特区的各个社区,以及几乎所有人在界定边界时都存在的深刻意见。(剧透:乔治敦大学并不横跨石溪!)

在这张地图上,蓝色区域是现在的伦敦西区,橙色区域是雾底区。紫色的是老西区历史区,绿色的是雾底历史区:

在伦敦西区的例子中,人们可能会认为这样一个通用的名字是一个相对较新的品牌努力的产物——可能是由有进取心的房地产经纪人、开发商或急于提高靠近市中心的社区价值的区政府领导的。这种假设在一定程度上是正确的:现代的“西区”在很大程度上是规划办公室发起的一系列努力的产物,这些努力在1973年一份题为“伦敦金融城”的报告中达到顶峰。西区的新城”。

当时,今天的“西区”是一个相当不发达的地区,主要由轻工业(包括汽车修理厂)、地面停车场和联排别墅组成,其中许多处于失修状态。它是一个长期存在的非裔美国人社区的所在地,位于21街的史蒂文斯小学(Stevens Elementary)和N街的弗朗西斯初中(Francis Junior High School)都在这里。像罗伯塔·弗莱克、查尔斯·德鲁和艾灵顿公爵这样的名人要么出生在这个地区,要么在这里上学。

史蒂文斯小学,21街西北1050号。图像由NCinDC授权知识共享

与该社区的前居民交谈,比如《华盛顿邮报》专栏作家科尔伯特·金,他童年的家就在这个曾经和未来的地方西区图书馆-你会听到一个紧密联系的社区,其残余是少而又远,但最好的象征是圣玛丽主教教堂今年,它将在华盛顿环岛(Washington Circle)以南的23街(23 Street)的美丽圣殿里庆祝成立150周年。

你还会经常听到这个地区被称为“雾底”,多年来,它主要由宾夕法尼亚大道两侧23街以西的非洲裔美国人社区组成。

“老”西区

但“西区”这个名字绝不是上世纪70年代的产物。它在很大程度上是这个时代的一部分,尽管它的确切边界有点模糊,但它通常被认为位于宾夕法尼亚大道以南和23街以东的地区——今天乔治·华盛顿大学的主要校区主要由这一地区组成。

看看从20年代早期到中期幸存下来的建筑库存th《世纪》讲述了两个社区的故事:23号街以东的装饰艺术公寓和维多利亚时代的rowhes理查德·道金斯街道都是华丽的,在杜邦环岛也不会显得格格不入。这些都是外交官和其他高级政府官员的家,他们中的许多人都想靠近他们的工作地点——也许在旧的地方国家、战争和海军建设(今天的艾森豪威尔行政办公楼)。

西区的联排别墅,在22街和K街西北。图像通过谷歌地图。

这些建筑物的典型例子载于乔治华盛顿大学/老西区历史区——这是GWU目前校园计划授权的提名过程的一部分,并且在历史街区的名字后面加上了形容词“old”,以便与现在的西区区(West End)区分开来。

历史了

23岁以西理查德·道金斯与此同时,《雾谷》中的街道,同一时代的房屋要简陋得多。bd官方网站登录入口住在附近这一边的人也为了离工作地点近一点而定居在这里,但他们的工作地点并不是华丽的政府办公楼。前者是在社区零售店等地方工作燃气工程弗吉尼亚大道和新罕布什尔大道,还有老大街Heurich啤酒厂在今天的肯尼迪中心旧址。的雾底历史区-建于20世纪80年代-保留了他们的房屋库存,其中大部分是小的rowhes和该地区一些最著名的遗留下来的小巷住宅。bd官方网站登录入口

雾谷的排屋,在第25街东侧I街西北。图像通过谷歌地图。

随着时间的推移,昔日的“雾底”和“西区”消失在历史的洪流中。尤其是雾谷,它成为城市更新计划和高速公路建设的受害者,可能比特区西南这一侧的任何其他社区都要多。那些拦路强盗和建筑大师没有得到的东西,联邦政府、国际机构和乔治·华盛顿大学得到了。

具有讽刺意味的是,尽管其校园发展大幅减少了23街以东的常住人口,但华盛顿大学在该地区的存在可能确保了该地区大部分建筑的生存。在没有历史保护措施的时代,一个财力更雄厚的机构可能会比GWU拆除更多这样的建筑。相反,在20世纪的大部分时间里,这所大学在很大程度上改造了现有的建筑库存,用于各种用途。

不幸的是,今天在历史保护方面取得的成功不能让人想起昨天的特点。变革的力量摧毁了附近大片的房屋存量,也摧毁了为当地人口提供就业来源的工业。bd官方网站登录入口

改变社区,改变边界

与此同时,这个社区剩下的东西变成了“时髦”;大部分上流社会的专业人士开始搬到这个社区的原因和他们的前辈一样:为了离工作地点近。华盛顿大学的教授、国际货币基金组织的经济学家、外交官员……这些只是被这里的便利所吸引的一些专业人士。需求的增长推高了房产价值,开启了一个士绅化的周期,对于那些目睹了肖(Shaw)和佩特沃斯(Petworth)等社区在过去20年里发生变化的人来说,这并不陌生。

旧“雾底”的唯一元素幸存下来,甚至蓬勃发展,通过扩大使用,扩大边界,增加重要性,是名称本身。在这个时代,“雾底”指的是23街两侧的一切,包括以白宫、大商场、波托马克河和宾夕法尼亚大道为界的地区。国务院的到来和扩张使这个社区的名字成为了一个转喻,正如GWU作为一所高等学府的日益突出一样。20世纪60年代和70年代,肯尼迪中心和水门事件的到来使这个名字更加具有威望。

今天的伦敦西区

与此同时,“西区”这个名字逐渐被废弃,直到它在华盛顿特区政府的支持下被复活并应用到大约由宾夕法尼亚大道、新罕布什尔大道、N街和石溪组成的地区。

1973年的规划创造了今天的西区,它在很多方面都非常具有前瞻性:它试图满足对办公空间的迅速增长的需求,这种需求正在推动华盛顿特区中央商务区向西扩展,同时试图确保从市中心的写字楼庞然大物有序地过渡到雾底和乔治城等历史更悠久、更传统的住宅区。

为了做到这一点,它设想了一个由相对高密度的住宅和办公开发组成的混合用途区,并要求办公室和住宅平方英尺在一定程度上均等,以实现混合用途的愿景。主要地区的土地所有者,如《美国新闻与世界报道》,是制定这一愿景的关键利益相关者。该地区的一些早期建筑甚至在同一栋建筑内混合了办公室和住宅,这在当时的华盛顿特区非常独特。

不幸的是,该地区当时做出了一项决定,根据该计划的条款,允许酒店用途符合“住宅”的资格,激励了该地区大量酒店的建设,导致了今天存在的集中。一些真正的多户住宅建设开始了,但直到20世纪90年代末,该地区才出现了大量的新建筑。

在如今的伦敦西区(West End),这是房地产市场需求最旺盛的部分。伦敦西区的多幢办公楼甚至正在被改造为住宅用途。新的消防站和图书馆将于今年开放,这是公私合作的一部分,将为该地区提供更多的住宅单元,今天的西区比以往任何时候都更能实现1973年计划的混合用途愿景。只是别叫它你祖父的伦敦西区。

你将了解到20世纪70年代的大雾堡和“老”伦敦西区的历史在这里