你必须跳过一个新的篮球如果你想后添加在你的房子

在华盛顿,它并不少见,人们构建到他们的房子当他们想要更多的空间。扩大的另一种方法——一个并不引人注意——是建立在现有的家。但是一个最近的分区变化让房主更难做到,使其非法延长房子超过10英尺超出其邻居的后壁。

有很多好处后发展。它允许一个所有者,扩大现有的老房子占用空间小回院子里,但你可以从街上很少看到它,这意味着它(当然理论上,)不提高相同担忧关于unsightliness弹出窗口有时做。在后院财产增值,有潜力创造城市住宅单位饥饿的人和半私人的方式发展。

有一个有效的批评,然而,增加可以阻止光相邻的属性。就像各种各样的住宅的发展地区,后添加必须满足几个分区的要求:

• 很多报道(百分比的覆盖的房子)

• 后面院子里挫折需求(要求最低的深度开放空间从后面很多的财产)

增加的成屋可以扩展到后院,直到很多覆盖率最大化或后遇到了挫折。根据很多的大小和现有的房子的大小,增加最大可能延长从几英尺到后墙以外的20个或更多。

后,然而,很快就会受到更多的关注。3月27日,分区委员会同意修改分区法规包括第三限定符来限制发展在后院:丈八最大建设最遥远的毗邻财产的后墙。规则将在4月底生效。

现在,房主的后面添加不能延长超过10英尺过去他们的邻居的墙即使这意味着它会覆盖不到允许很多报道。

这是一个扩展分区委员会的裁决2015年决定限制rowhouses的高度和单位一个所有者的数量可以构建成一个在相同的区域。一些居民也推动它在2013年和2014年的分区法规审查公众听证会。

限制后的增加意味着限制直流的住房供应bd官方网站登录入口

这个新规则适用于大多数居民区的地区包含连接和semi-attached住房单位。bd官方网站登录入口国会山,乔治敦,Woodley Park在其他人都包含在受影响的区域。

假设您已经购买了一个漂亮的Wardman联排别墅在大很多,但这仅仅两居室房子深行不符合今天的需要一个多用途的家庭房间。你决定你想要回到12英尺得到额外的空间。分区代码规定,您可以覆盖60%的很多,和你的很多报道的只会是50%。

现在的问题是,如果你的邻居的墙两边甚至后墙,你会被限制在10英尺之外,除非你经过一个特殊的异常处理。

城里的许多排屋不了现在日益增长的家庭。家庭房间,寄存室,粉房间,主人套房和大厨房今天的现代家庭和生活方式不适应的小脚印直流附加的家园。十英尺只是在某些情况下是不够的。这个新规则可能意味着越来越多的家庭从别处寻找房子。

曾经的一个人可以延长取决于很多的大小和多少他们的房子已经覆盖,他们现在会是有限的基于他们的邻居的结构的大小。

很多报道马克斯是一个平等的限制基于很多。现在是基于结构,和一点运气的。必须有一个快乐的媒介。也许分区反映了奖金为一方法院?

这条规则,同时保护相邻的属性,限制城市迫切需要的:更多的住房。bd官方网站登录入口良好的发展,尊重街景画和邻居,同时提供住房的质量是最重要的。bd官方网站登录入口创意元素,如法院和后方庭院可以帮助缓解邻居的光和空气的担忧。