在华盛顿,我们添加工作速度比增加住房bd官方网站登录入口

263700新的就业机会来到华盛顿地区2011 - 2016年之间。但是我们已经添加了这些工作,我们还没有建立足够的家庭实际上房子和他们所有的新员工。

在线博客EmployMarket用人口普查的数据来比较的数量2011 - 20bd官方网站登录入口16年之间的工作和住房允许添加在每一个我们市区人口至少有一百万。

在他们之下,EmployMarket作者花了两组数据,住房的数量允许在一个区域,和新的就业岗位的数量,然后将它们组合成一个简单housing-per-employmenbd官方网站登录入口t比率。

在像我们这样的都市区,空置的房屋更稀疏,添加新的房屋大约每个新工作步伐——或者,换句话说,保持比接近1.0,重要的是要确保房价不上涨过快。bd官方网站登录入口

值得注意的是,有些地方的比率小于1。啊,是有意义的。在底特律,例如,有很多现有的住房空置,没有添加新的工作和新的住房不一定会成为一个问题(在某种程度上),因为这些新居民仍有地方住。bd官方网站登录入口

比一些地方我们建造更多的住房,但仍然不够bd官方网站登录入口

像大多数其他市区,我们一直添加工作速度超过我们已经添加的家园。

的主要市区比较平均的比例0.34住房允许新工作。bd官方网站登录入口在华盛顿地区设法超越这个比率为0.53的跨度从2011年到2016年,我们地区的表现看起来那么乐观仅在2016年,当我们的比率降至0.37。

我们已经比很多地区的房屋的数量每工作我们补充说,但是在我们这样的一个地区,我们没有剩余的房屋空置量坐在,比率为0.53,或者对每一栋房子两个新职位——并不是那么伟大,和加剧了我们的住房短缺bd官方网站登录入口。

大约一半的面积多户型单位的许可

48.2%的新住房在华盛顿地区添加bd官方网站登录入口在此期间多户型,一般意义的高层公寓或公寓建筑。这队伍中间的包,但华盛顿少了很多新的multi-housing单位吗bd官方网站登录入口密度比其他美国大城市如纽约、旧金山、波士顿、甚至洛杉矶。

不清楚这是什么意思在我们地区住房负担能力,但华盛顿地区有显著bd官方网站登录入口缺乏新的,较小的多户型单位——这可以提供更多的可负担得起的选择吗。

区域添加最住房不一定的工作bd官方网站登录入口

一些国家增长最快的就业市场增加了相当多的住房,但其他人没有。bd官方网站登录入口

奥斯汀有任何大都市的发展最快的就业市场这几年的研究。在这种情况下,其0.56的比例远高于全国平均水平。许多增长最快的就业市场也建造房屋率高于全国平均水平,但这些仍远低于1:1比例。

另一方面,汉普顿道路和匹兹堡等领域增加了住房,但他们的就业市场是最慢的。bd官方网站登录入口这意味着housing-to-emplobd官方网站登录入口yment比例在这些领域是非常高的,汉普顿道路是唯一的地区建立多个新房子为每个新工作。

的地方添加最少的房屋包括加州地区,以及一些铁锈地带圣路易斯和底特律等领域。这篇文章的作者推测限制新住房bd官方网站登录入口在圣何塞等领域更高,导致不允许。另一方面,底特律已经过剩的住房,所以几乎没有对新建筑的需求。bd官方网站登录入口

错过了我们地区的机会?

虽然EmployMarket文章的数据是一个不精确的看待新住房的方式补充说,它表明我们没有添加足以满足需求在一个已经紧张的房地产市场。bd官方网站登录入口

华盛顿地区的缓慢运动添加其住房短缺几乎不是唯一的。bd官方网站登录入口分析显示,只有非常缓慢的就业市场,如汉普顿道路,已经能够跟上住房。bd官方网站登录入口我们地区比其他地区做得更好,但这并不意味着我们建立足够了。

已经与我们的生活成本高,很难想象,如果没有增加我们的住房供应,我们将风险损失的机会bd官方网站登录入口更多的经济和人口增长。