直流恶劣房东的问题,没有足够的人员来解决这个问题

一些房东在华盛顿已经迫使他们的租户在可怕的环境中生活多年,无需进行修复或支付罚款。这个问题的部分原因是,特区政府只雇佣了13个房屋检查员,明年只是添加三个计划。bd官方网站登录入口这是不够的防止房屋代码违反bd官方网站登录入口下滑通过裂缝。

最近从特区检察长凸显了调查成千上万的居民跨地区如何面对荒谬的生活条件由于维护不当破旧的建筑。举个例子,华盛顿邮报》和华盛顿城市纸账户从今年早些时候的桑福德大厦的租户,最严重的罪犯之一,面对的是:

• 整个小区没有工作锁大门之外

• 租户排便用了六个月,等待一个厕所修理

• 在单位打开污水备份

• 鼠患和破碎的锅炉在冬季

桑福德首都一家公司,为其实践已经受到了太多的关注,并有充分的理由。但它并不是唯一有问题的房东。需要多年的当地组织和公共证词提升桑福德聚光灯下的属性,但其他建筑和房东正在做类似的事情没有多少公众监督。

例如,在4月长期租户Kiesha戴维斯作证关于她的房东,韦恩管理:

首先,天花板倒塌的单位我搬出去三次。第一次,我和一些朋友刚刚离开我的房间时天花板倒塌的一半。天花板开呆了至少24小时维护来把董事会之前…

另两次我们都在客厅里。整个公寓有时天花板和墙壁裂缝和模具开发。这次是裂纹在起居室里,它开始在一个部分,并变得越来越大。最后在上面的客厅沙发上,一半的天花板倒塌。他们从不固定整个天花板,只是它在的地方。天花板掉另一次在几年后完全相同的区域。维护已经和把腻子和涂料裂纹,不解决问题,20多年。其他居民的天花板坠毁了,最近一个人倒在地板上。

这是直流如何处理掠夺性的地主

直流消费者和监管事务部(DCRA)被控调查违反住房代码bd官方网站登录入口和执行惩罚过失地主整个城市。通常由租户机构响应投诉申请,但它也执行所谓的主动检查:随机检查以确保在5年期间,“所有多部件租赁物业在哥伦比亚特区的检查维护和建筑规范规定”和“满足财产。”

这两个系统之间,你会希望该机构将能够识别和细地主的疏忽会导致恶劣的生活条件。但显然它不能因为的报道多英尺的死水,整个复合物零工作锁,和霉菌感染已经浮出水面。

有多少建筑和社区还飞在雷达下吗?

部分的问题在于没有足够的检查员

目前,DCRA只雇佣了13个检查员应对住房代码违反投诉区。bd官方网站登录入口它使用一个额外的四个或五个员工随机检查计划。DCRA主管琳达•博林在一份声明中指出,平均住房检查员完成bd官方网站登录入口1000检查。

对于积极的计划,在2016财政年度,DCRA完成2145主动住房检查bd官方网站登录入口,但山姆朱勒,面包为城市的组织者,一个非盈利组织,与许多房客住在简陋的公寓区,指出这些计划检查发生在城市,没有优先考虑社区的需要。一些地区的城市比其他人有更多的掠夺性的房东,并从检查员应该得到更多的关注。

bd官方网站登录入口房屋检查员不仅负责应对投诉,也为后续检查和文书工作。他们也检查问题是否已经解决,如果不征收罚款。

提倡和领导人想知道为什么这个团队是如此之小

在一个今年4月13日监督听证会特区委员会主席菲尔·门德尔松特别问到DCRA平淡无奇的响应加强其检验项目:

这是今年第三次听到我们…,我觉得我们被投诉违规违法建设和住房的代码,但是我没有看到任何在这个声明中,花很多时间是否在这两个问题。bd官方网站登录入口

作为回应,导演博林指出,今年的预算要求三个额外的房屋检查员,意味着大约3000在来年更多的检查。bd官方网站登录入口

说:“我不相信感觉,门德尔松,“但好了。”

议员艾丽莎西尔弗曼也有问题:

断开是…似乎应该有更多的资源投入战略执行…我想我惊讶只有三个房屋检查员说考虑到这是一个最大的问题,我们已经面临今年。bd官方网站登录入口

西尔弗曼是在回应部分机构的选择将新员工14日为其住房代码运行一个新的基于数据的项目调查只有三名员工添加到检查员队伍。bd官方网站登录入口

DCRA希望这个新计划将帮助其执法力度。导演博林作证说,租户文件并不总是抱怨他们的公寓条件,和这个新项目是作为应对桑福德资本今年调查。她澄清,DCRA是一个基于属性的实体,而即便它试图寻找数据有问题的业主,业主多次使用不同的公司名字在不同的公寓,很难跟踪多个问题站点的共同所有者。这些新数据团队将制定和实施策略来解决这个问题。

DCRA需要雇佣更多的人员

导演博林满意其预算,不觉得它需要雇佣更多的房屋检查员。bd官方网站登录入口我不确定,数以百计的租户在恶劣的环境下,同意。

就是明证高调桑福德资本的情况下,有很多地方在直流的执法系统疏忽地主滥用规则,避免了多年来检测和罚款。面包的城市和它的合作伙伴已经开始组织更大的运动围绕这些问题,其中包括关于数据库的改进,增加了法律选择租户,收集罚款的再分配。

今天你可以问DCRA要做的一件事是添加更多的房屋检查员。bd官方网站登录入口带来更多的检查员进入画面是一个简单的方法来加强网络,特别是今天存在的数量严重不足。

有两种方式:直流委员会可以分配更多的资金来DCRA雇佣更多的人员,或者DCRA可以优先级和员工转移到满足需要。发送消息给主席门德尔松和DCRA主管博林说现在没有理由这样一个小团队的房屋检查员。bd官方网站登录入口