在11月18日租赁广告的一部分,1958年版的《华盛顿邮报》。图像理查德的朋友使用许可。

有成千上万的新公寓DC地区在建的今天,大部分都是高成本的“奢侈品”公寓。但是他们可能不会保持这种方式。看看1950年代出租广告展示了昨天的豪华住房成为今天的保障性住房。bd官方网站登录入口

这是一部分的分类1958年11月15日版的华盛顿邮报》,由当地的平面设计师和历史学家理查德的朋友。到处都是广告公寓直流区域,应当包括一堆银泉的公寓和塔科马公园。

每个广告谈论如何豪华公寓,吹嘘的特性,如空调、现代厨房和浴室,私人停车场,游泳池。就像今天,这些广告吹嘘,租户可以步行去附近的商店或运输(本来总线;乔治亚大道有轨电车,银泉,两年后关闭吗。)

这些是最好的公寓可以出租,和广告营销专卖权。许多广告是指“成年人”公寓,噪声和干扰的自由的孩子。蒙哥马利县的广告似乎参考种族,虽然有几个广告“彩色”公寓。当然,这些做法是非法的今天,由于1968年的《公平住房法》。bd官方网站登录入口

这是今天的公寓是什么样子的

六十年后,许多这些配合物已经成为工人阶级家庭的住房。bd官方网站登录入口有些是由政府补贴,这是一个重要的方式提供保障性住房。bd官方网站登录入口剑桥,休斯顿在塔科马公园大道,它提供了“最好的现代郊区生活”在1958年。今天,它是由胜利住房bd官方网站登录入口保障性住房,一个非营利组织,有最bd官方网站登录入口大的居民收入的要求。

银泉的巴比松公寓。这是豪华住宅在1950年代,但今bd官方网站登录入口天它是负担得起的住房。图像从谷歌街景。图像通过谷歌地图使用许可。

或枫树大街7620号,也在塔科马公园前所未有的广告说,“再也没有”会有“美丽的豪华”的公寓价格。建筑,现在叫富兰克林,现在是预留给残疾人和老年人低收入居民让住房和城市发展部资助,尽管它做环保装修几年前。

其他建筑是我们所谓的“市场利率的实惠”这意味着价格仅仅是低,因为有其他选项可用。Waynwood,韦恩在银泉大道,提供“全新的豪华空调公寓”是在1958年。今天,它是一个公寓叫建伍的房子在单位通常在100000年代美元出售,远低于平均销售价格为422000美元邮政编码。

公寓便宜60年前因为我们建造更多

经济学家喜欢谈论一个概念叫做“过滤”的房屋为富人建造成为家庭不太富裕的人。这些建筑都是“奢侈品”建筑在他们的时间,但是随着新房他们,房东无法竞争,而是租租户谁能支付更少。

你可以看到银泉的过滤工作。今天,巴比松的一居室,1950银泉的斯莱戈大道的公寓租金1500美元一个月。与此同时,在Eleven55一居室,一个新的“奢侈品”建筑几个街区之外,租金约2000美元一个月。

然而,这些公寓仍在1958年比现在便宜。同样的一居室在巴比松提供1间卧室在1958年为114.50美元,今天约967.50美元。那是因为我们建造更多的新房在1960年代和1950年代,当蒙哥马利县经历人口激增是由于人们搬到直流区域,离开华盛顿特区和人(大部分是白人和中产阶级)的郊区。县人口翻了一倍在1950年代,在1960年代。

许多人搬到全新的发展前农田。但在银泉和塔科马公园,已经建立了社区,新开发了公寓的形式,经常更换小,老独栋房屋。这些建筑满足了对新住房的需求,使价格降下来。

在斯莱戈大道银泉,你不能建立一个新的公寓在空地旁边(粉红色)现有公寓(布朗)。从蒙哥马利县区划图。图像蒙哥马利县。

这很大程度上阻止1958年,同年蒙哥马利县引入一个新的分区限制的代码,你可以建造公寓外的县的商业区。
巴比松,这是一栋五层楼的建筑物,坐在一块远离市中心的银泉街道上的房子,联排别墅,和其他五层楼的公寓。但在当前分区,你不能建立一个新的建立在斯莱戈超过35英尺。这意味着建筑同样大小的巴比松不能建立在隔壁的空地。

这些新豪华公寓明天的低成本的组合屋。照片的作者。作者形象。

建立新的住房保持社区多样化bd官方网站登录入口

的原因之一的银泉和塔科马公园是如此不同的是因为我们的住宅是多样化的。bd官方网站登录入口有许多不同类型的住房,包括新建筑和老建筑,所有不同收取租金和使所有社会经济bd官方网站登录入口水平的人住在这里。公共补贴可以帮助降低租金,特别是在短期内,因为并不是每个人都能等待60年租金下降。但我们也必须建立新的家园的地方老“豪华”的家园。当我们没有建立足够的新房子来满足需求的人想住在这里,价格继续上涨。

新房子是昂贵的,因为他们都喜欢的现代便利的人,这是好的。在几十年内,他们将未来的经济适用房,但只要我们让改变发生。bd官方网站登录入口