种族隔离如何塑造了华盛顿特区最北端的选区

华盛顿特区的4号区如今是众多种族多元化社区的家园——包括佩特沃斯、布莱特伍德、塔科马和谢博德公园——尽管该地区有种族隔离的历史。当城市的这一部分最初被开发时，法律规定大部分住房只能由白人居民居住。bd官方网站登录入口

序言直流的在线公共历史项目绘制华盛顿特区的种族隔离地图，记录了在20世纪上半叶，种族限制契约的历史程度，这些契约使这座城市的大部分地区成为非洲裔美国人的禁区。它的最新一期集中在城市最北端的病房。

种族隔离的社区取代了农村的黑人聚居区

在20世纪之交，华盛顿以前的边界佛罗里达大道以北的农村地区基本上仍未开发，但随着靠近市中心的社区遍布排屋和交通状况的改善，城市郊区开始向人们招手。半岛手机登录虽然大部分地区尚未开发，但包括今天的4号区——从春天和岩溪教堂路一直到东部大道的城市线——当时是几个非裔美国人社区的家园。在布莱特伍德的史蒂文斯堡附近，黑人居民拥有至少25英亩的土地，至少有一个家庭可以追溯到1837年。非裔美国人也居住在斯洛克姆堡和托滕堡附近，这些地方是内战期间新抵达的华盛顿黑人移民的地方，并一直保留到20世纪30年代。

在当时被称为北bd官方网站登录入口华盛顿(North Washington)的地区，随着新住宅的兴起，该地区许多最多产的开发商在房契中加入了种族条款，禁止非裔美国人入住，在某些情况下，禁止犹太人或其他所谓的闪米特群体入住。在佩特沃斯和华盛顿特区的其他社区，仅限白人的公民协会后来也加入了进来对契约的种族限制这并没有遏制住他们。

除了个别房产外，在开发之前，许多整个小区都受到了种族限制。因此，北华盛顿历史上的黑人聚居区最终消失了。

种族隔离导致白人外逃

通过建立白人专属社区，将非裔美国人限制在其他地区，种族契约为地方和联邦住房政策奠定了基础，使空间隔离制度化。bd官方网站登录入口联邦住房管理局(Fedebd官方网站登录入口ral Housing Administration)将种族契约和邻近白人学校作为抵押贷款的担保标准，而华盛顿特区的地方住房管理局则在非裔美国人和白人居住的地区开发了隔离公寓。

经过全国有色人种协进会和美国各城市民权律师长达数十年的斗争，绘制种族隔离地图第一部分最高法院最终裁定种族契约不可执行，寻求住房的黑人开始搬到4号区最南端的街区。

口述历史片段和档案文件的链接显示，房地产公司如何通过播撒房地产价值会暴跌的恐惧，迫使白人房主出售。1954年公立学校废除种族隔离制度后，白人外逃加速。随着黑人对4区住房需求的增加，房东赶走了bd官方网站登录入口白人房客，并提高了租金。由此产生的人口结构变化在一系列地图中得到了说明，这些地图显示了每个街区不断变化的种族构成:在短短20年的时间里，4号区的大部分地区从只有白人变成了完全的黑人。

种族盟约的遗产

通过创造种族界限，抬高黑人的住房需求bd官方网站登录入口在美国，这些契约人为地抬高了非裔美国人的住房成本。bd官方网站登录入口契约还根据居住者的种族为房产和整个社区分配了价值，因此，虽然黑人买家的房价高于白人买家，但一旦他们搬进来，他们房产的市场价值就会下降。随后几十年对这些社区的投资减少，再加上歧视性的贷款做法和其他因素，使得这些地区在今天成为中产阶级化的成熟地区。

联邦政府在20世纪30年代制作的彩色HOLC地图现已在网上发售在美国，契约确立的模式僵化了。全国社区再投资联盟的一项新研究这表明，在一些城市，这些所谓的“红线”地图被指定为抵押贷款“危险”的地方，现在是房地产投资者和开发商最热门的社区。相对低廉的租金和房价也让佩特沃斯这样的地区吸引了新的白人居民，他们可以指望随着他们搬进来，房价会上涨。